Вопрос: должны ли соседи при строительстве пристройки к своему дому отступить 3 метра от общего забора?
Вопрос №24654091
из г. Салехард
опубликован 18.06.2025, 13:58
опубликован 18.06.2025, 13:58
Здравствуйте! Дом на два хозяина, по решению суда признан "домом блокированной застройки". Вопрос: должны ли соседи при строительстве пристройки к своему дому отступить 3 метра от общего забора? Или могут отсыпать 1 метр?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (утв. постановлением Госстроя РФ от 30.12.1999 № 94), минимальный отступ от строения жилого дома (в том числе блокированного) до границы соседнего участка должен составлять не менее 3 метров. При этом от других построек (например, пристроек) минимальный отступ может быть 1 метр, но это зависит от конкретного вида строения и его назначения.В случае если пристройка возводится вплотную к общему забору (например, с отступом 1 метр вместо 3), это может нарушать права соседей и градостроительные нормы. Собственники соседних блоков вправе требовать устранения таких нарушений, в том числе через суд на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ (негаторный иск об устранении нарушений права собственности).
18.06.2025, 14:03
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Что значит 1 метр отступить? У вас нет такого права! 1 метр отступают от некапитального строения (хозпостройки например или навеса).
18.06.2025, 14:04
Отступ не менее 3 метров.
18.06.2025, 14:09
Если дом признан блокированной застройкой (ст. 49 ГрК РФ), то:
Отступ 3 метра от общего забора не обязателен, так как пристройка считается частью единого дома.
Минимальный отступ регулируется местными ПЗЗ (правилами землепользования) и техусловиями.
18.06.2025, 14:26
Даже при минимальном отступе пристройка не должна мешать инсоляции и вентиляции вашей половины дома.
18.06.2025, 14:26
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
19.06.2025, 01:54
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сколько надо отступить от забора при строительстве пристройки к дому и какие нормативы между домами?
Сколько метров должны отступить соседи от забора, расположенного между нашими участками, при строительстве гаража.
Сколько метров от нашего забора должен отступить сосед при строительстве 2 х этажного гаража?
Как получить разрешение на строительство пристройки к дому с общим участком и отступить от забора соседа?
Можно ли избежать согласований с соседями при строительстве забора, отступив на 10 см?
Сколько метров должны отступить соседи от межи при строительстве одноэтажной бани?
Сколько метров должен отступить сосед при строительстве 5 этажного дома?
Какое расстояние следует отступить от заборов соседних участков при строительстве пристройки к дому в коттеджном поселке?
Вопрос от забора до бани на участке какое должно быть расстояние, соседи строят баню от забора отступили метр. Правильно ли это?
В метре от дома стоит соседский забор могу ли я с этой стороны сделать балкон или надо от забора отступить 3 метра?
Сколько метров соседи должны отступить от забора в СНТ.
Как защитить свой гараж от повреждений при строительстве пристройки соседом?
Какое минимальное расстояние от забора соседа нужно придерживаться при строительстве пристройки к старому дому?
Скажите, какое расстояние должен отступить сосед от забора при строительстве бани но это здание больше похоже на двухэтажный дом.
Сколько метров отступить от забора соседа чтобы построить баню.
Какое расстояние от моих границ по земле должны отступить соседи при строительстве объекта?
Построила дом не отступив от забора 3 метра, отступила всего 1 метр, что мне будет за это.
Соседи построили пристройку отступив от забора - законно ли это, и какой отступ нужен для строительства?
Сколько метров должен отступить сосед от забора чтобы выкопать пруд. ЗУ в деревне.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут