Нужны архивные справки по регистрации с других регионов с отметкой что ранее не учавствовала в приватизации.

Добрый день!

Приватизацией жилых помещений занималась местная администрация, поэтому вам необходимо направить заявления в местную администрацию по месту вашей регистрации о выдаче информации о вашем участии/неучастии в приватизации жилых помещений.

Заявление необходимо направить по месту вашей регистрации в соответствии с отметками в вашем паспорте.

Здравствуйте, уважаемая Мария!

Для получения справки о регистрации необходимо обратиться в архив г Вязьма с письменным заявлением о предоставлении справки о регистрации за конкретный период. Ответ вам выдадут или направят по адресу, указанному в заявлении, в течение 30 дней (ст 12 ФЗ РФ о порядке рассмотрения обращений граждан).

Уважаемая Мария, здравствуйте!

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, учет участия граждан в приватизации жилых помещений осуществляется органами местного самоуправления по месту нахождения соответствующего жилого фонда.

------

Поскольку ранее Вы и Ваша мама были зарегистрированы в жилом помещении, находившемся в городе Вязьма Смоленской области, и данный дом относился к жилищному фонду, приватизация которого регулировалась указанным законом, Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию муниципального образования "город Вязьма" Смоленской области.

В заявлении следует указать просьбу о предоставлении архивной информации о факте участия или неучастия Вас и Вашей матери в приватизации жилых помещений по соответствующему адресу за период регистрации.

В случае отсутствия сведений в администрации города, Вы вправе запросить архивные документы в муниципальном архиве или в архиве Смоленской области, поскольку в силу статьи 9 Федерального закона от 22.10.2004 N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" органы местного самоуправления обязаны обеспечивать сохранность и учет документов по вопросам приватизации жилого фонда. Частная организация, ранее владевшая общежитием, не является надлежащим источником таких сведений, поскольку функции по приватизации и учету участия граждан в ней возложены исключительно на органы местного самоуправления.

Таким образом, рекомендую Вам направить соответствующие запросы в администрацию города Вязьма и в муниципальный архив для получения необходимой справки о неучастии в приватизации. Данные документы будут являться надлежащим подтверждением для органов, осуществляющих приватизацию жилого помещения в Санкт-Петербурге.

С уважением, Д.А.Разина

необходимо обратиться в архив с письменным заявлением о предоставлении справки о регистрации за конкретный период.

Отказ в приватизации Вы можете оспорить в суде - ст. 218 КАС РФ.

Доказывать что-то Вы не обязаны - госорганы имеют возможность в рамках межведомственного обмена получить всю информацию о Вас, в частности, в Росреестре РФ про возникновение у Вас с мамой права собственности и с указанием оснований - там всё видно, что не было у Вас приватизации.

Аналогичная информация может быть получена ими и Вами в ФНС РФ - там информация о недвижимости - можете там получить. Ст. 7 ФЗ-59 о обращениях граждан в помощь.

Закон не требует от Вас доказывать, что Вы ничего ранее не приватизировали.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2 и далее.

В данном случае делайте запрос в местную администрацию по месту нахождения снесённого дома.

Запрос составляется в простой письменной форме.

Возможно обращение в госархив, но не факт, что сведения сохранились.

По общим правилам срок рассмотрения обращения составляет 30 дней.

- см. ст. 2, 12 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст. 9 ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации»

Если вы не участвовали в приватизации объектов государственной собственности, то вам не требуется ничего доказывать в соотвествии с законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Для доказательства того, что вы не участвовали в приватизации, вам может потребоваться предоставить следующие документы:

Свидетельство о рождении, которое может подтвердить ваш возраст на момент проведения приватизации.

Выписку из домовой книги, которая может доказать вашу регистрацию на том же месте жительства с момента проведения приватизации.

Справку из жилищной инспекции о том, что вы не являетесь собственником ни одного жилого помещения.

Заявление, которое может содержать подробный и точный рассказ о том, в какой момент времени и в каких условиях вы оказались в стране и на каких условиях проживаете в настоящее время.

Другие документы, которые могут помочь подтвердить ваше отсутствие участия в приватизации.

Мария, здравствуйте!

Вся суть проблемы в том, что общежитие, в котором вы были зарегистрированы находилось в частных руках. Поэтому все советы насчет обращения в администрацию, архив, получение каких-то выписок из домовых книг, отмененных с 2017 года и т.п. не имеет практического значения

Почему?

Выкуп помещения в частное владение требует совершения регистрационных действий в соответствии со ст. 57. Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

С момента введения в действие этого закона, чтобы получить сведения об отсутствии у Вас приватизированной собственности в Вязьме Смоленской области Вам необходимо заказать выписку из Единого госреестра недвижимости на на свои фамилию, имя, отчество

В случае отсутствия зарегистрированных за Вами прав на недвижимое имущество выдается уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений по форме Приложения N 17. Рекомендуемый образец уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, утвержденной Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" www.consultant.ru

. Это как раз и есть подтверждение того, что у Вас нет и не было приватизированной недвижимости

Получить Уведомление можно двумя способами:

- при личном обращении в МФЦ "Мои документы";

- заказать выписку из ЕГРН на сайте Госуслуги (www.gosuslugi.ru).

Выписка имеет следующую форму yandex.ru

Для ее получения не надо ехать в Вязьму, все можно сделать в Санкт-Петербурге

Кроме того есть много сайтов, которые предоставляют такие сведения, например r.reestr.tech, https://егрн.орг/%D0%BE%D1%82%D1%87%D0%B5%D1%82-%D0%BE-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/?yclid=15774678516538277887

Других вариантов в Вашем случае просто нет

Обратитесь в органы регистрации по месту последней регистрации (город Вязьма, Смоленская область) — в местный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в архивные учреждения муниципалитета. Несмотря на снос дома, архивные сведения о регистрации граждан должны храниться в регистрационных органах или архиве.

Если частная строительная организация, которой принадлежал дом, не может предоставить справки, это не освобождает вас от обязанности получить их в государственных органах. Частные компании не ведут регистрацию граждан, это функция органов регистрации.

В случае отсутствия документов в местном архиве и регистрационных органах, направьте официальный запрос в администрацию города Вязьма с просьбой предоставить сведения о регистрации и участии в приватизации, либо об отсутствии такового. Администрация обязана ответить в установленный законом срок.

Если архивные справки получить невозможно из-за отсутствия документов или отказа органов, можно обратиться в суд с заявлением о признании отсутствия участия в приватизации по месту прежней регистрации. Суд может принять решение на основании имеющихся доказательств (например, выписки из домовой книги, свидетельств о регистрации, показаний свидетелей).

Параллельно в Санкт-Петербурге при приватизации комнаты можно подать заявление с приложением всех имеющихся документов и объяснительной запиской о невозможности получения архивных справок. Органы приватизации могут учесть судебное решение или официальные запросы.

Таким образом, основные варианты:

Получить архивные справки в органах регистрации или архивах Вязьмы.

Направить запрос в администрацию Вязьмы для получения информации.

Обратиться в суд для подтверждения отсутствия участия в приватизации.

Использовать судебное решение и официальные запросы при оформлении приватизации в Санкт-Петербурге.

Рекомендую действовать через официальные государственные органы, так как только они имеют полномочия выдавать необходимые справки. В случае отказов или отсутствия документов — использовать судебный порядок для подтверждения фактов.

Правовые нормы, регулирующие ситуацию:

Федеральный закон от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», в части ведения регистрационных записей;

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»;

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регулирующий порядок получения сведений из ЕГРН;

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ст. 131, 132) — порядок подачи заявлений в суд и получения судебных решений.

Обратитесь в территориальное отделение Федеральной миграционной службы (сейчас МВД РФ, главное управление по вопросам миграции) по месту бывшей регистрации (Вязьма), именно туда направляются документы и ведется архив прописок и снятий с регистрационного учета (согласно Приказу МВД РФ от 18.04.2018 № 212 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги»).

Если дом снесён, а у частной организации нет документов, то необходимую информацию можно получить в архиве миграционного учёта, который хранится в территориальном ОВД или архиве города Вязьма (см. Федеральный закон от 22.10.2004 № 125-ФЗ «О государственной регистрации актов гражданского состояния» и закон о хранении архивов).

В случае отсутствия документов в архиве МВД, можно запросить справки из муниципального архива или отдела жилищной политики администрации Вязьмы, так как с 2018 года земля и дом переданы городу.

Если и эти инстанции не смогут предоставить справки, следует обратиться в суд с заявлением о признании факта отсутствия участия в приватизации на основании статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Также следует помнить, что для приватизации нужны справки о том, что вы ранее не участвовали в приватизации помещений (ст. 16 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Резюмируя: официальные справки должны быть запрошены в территориальном органе МВД (миграционная служба), архиве города Вязьма или в муниципальных органах, управляющих архивами. Частная компания не ответственна за архивные документы после передачи имущества в муниципалитет.

С уважением.

Обращение в архив администрации города Вязьмы — поскольку информация о зарегистрированных лицах хранится именно там. Согласно статье 7 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственный орган обязан обеспечить хранение документов и сведений о регистрации граждан.

Если органы местного самоуправления отказывают вам в предоставлении необходимой информации, возможно обращение в суд согласно статьям 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ с требованием обязать муниципальные власти представить нужные сведения.

Дополнительно обратитесь в МФЦ вашего региона, где проживают ваши родственники (город Вязьма), предоставив заявление на получение выписки из домовой книги или иной формы документа, подтверждающего отсутствие участия в приватизации.

Необходимо также учитывать положения Жилищного кодекса РФ, статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Данный закон предусматривает возможность бесплатного однократного приобретения жилья в собственность гражданами, не участвовавшими ранее в приватизации жилого помещения.

При обращении к нотариусу, ведущему дело о приватизации вашей комнаты, обязательно представьте справку из органов местной администрации города Вязьмы с указанием отсутствия факта предыдущего участия вас и вашей матери в процессе приватизации. Это позволит завершить процедуру приватизации комнаты в коммунальной квартире без препятствий.

Для полного соблюдения процедуры важно подготовить следующие документы:

- Заявление о приватизации,

- Справка о составе семьи,

- Архивная справка с места предыдущей прописки о неучастии в приватизации,

- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

Здравствуйте уважаемая Мария !

В данном случае, в целом учет участия граждан в приватизации жилых помещений осуществляется органами местного самоуправления по месту нахождения соответствующего жилого фонда (ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1).

Таким образом, с юридической точки зрения, Вам следует направить запросы в администрацию г.Вязьма и в муниципальный госархив для получения необходимой справки о неучастии в приватизации.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!