Оформление собственности на долю квартиры после выкупа - необходимые документы

Вопрос №2466177 из г. Москва
опубликован 15.06.2013, 22:00

Question

Моя семья (я,муж, две дочки 11 и 6,5 лет) и моя мама проживаем в 3-х комнатной квартире. После развода моих родителей квартира была поделена на 2 доли маме и папе. Папа женился еще раз и родилась дочь, но с нами он не жил. В 2009 год папа умер и так как дочь последняя несовершеннолетняя, то ей полагалась 1/4 нашей квартиры. 5 июня 3013 года она стала совершеннолетней и мы договорились выкупить её долю. Подскажите пожалуйста какие мне нужны документы на оформление собственности, кроме купли-продажи. Спасибо! С уважением Инна.

Сидорова Мария Владимировна · Accepted Answer

Добрый вечер!
1. паспорт продавца.
2. Правоустанавливающий документ. 
3. Выписка из домовой книги. 
Это минимальный пакет документов, который необходим при продаже любой доли. С учетом специфики конкретного случая, могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права. 
2. Кадастровый паспорт. 
3. Свидетельство от нотариуса о преимущественном праве покупки. 
4. Справка из БТИ об инвентаризационной оценке доли. 
5. Постановление отдела опеки о разрешении продажи доли несовершеннолетнего. 
6. Согласие супруга. Если доля была приобретена в законном браке, то при продаже такой доли требуется нотариальное согласие супруга (даже в том случае, если на момент продажи доли брак уже расторгнут). Доля, приобретенная безвозмездным путем (приватизация, дарение и наследство) согласия супруга не требует.
7. Выписка ЕГРП.

Арестов Константин Павлович · Answer

Сам договор, правоустанавливающие документы на  ваши доли, пошлина 1000 руб, техническая характеристика на квартиру.
Справка Ф-9.
Ничего необычного.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Кроме договора кп, вам понадобятся: правоустанавливающие документы на ее долю, выписка из домовой книги. Более ничего.

Удалено · Answer

Инна, здравствуйте! И выписка из домовой книги не нужна :). Потребуется сам договор КП в трех экз., свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия, свидетельство о праве на наследство и его ксерокопия.

С уважением,
Харченко О.В.

Оформление собственности на долю квартиры после выкупа - необходимые документы

Похожие вопросы

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Как решить вопрос наследства и оформить доли в квартире после смерти отца без документов и сопротивления племянницы?

Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права?

Налог при продаже квартиры - унаследованные доли и ответственность собственников

Кто будет наследовать квартиру, в случае смерти, завещания от папы нет.

Как быстро и без проблем передать сыну его долю в квартире после наследства

Мама хочет переписать квартиру на меня, ну или не знаю как это правильно сказать.

Как переходит наследство на маму после смерти отца при наличии квартиры в собственности?

Может ли мама без нашего разрешения продать приватизированную квартиру после отказа от наследства в пользу нее?

Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59