Распределение зон пользования в квартире с тремя собственниками - кухня, сан.узел, прихожая + общая зона на балконе?

Вопрос №2466298 из г. Краснодар
опубликован 15.06.2013, 23:59

В квартире где три собственника 1/2 доли, 1/3, 1/6 - как выделить зоны пользования кухней, сан.узлом и прихожей? Является ли балкой общей зоной пользования? Благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анцибор Елена Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.9 66 отзывов

Здравствуйте!

Согласно Жилищному кодексу: "Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. ...... Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты....."

Балкон - общий.

Выделить нельзя, а пользоваться пропорционально меньшим или большим местом, например, на кухне - можно решить .

Лучше всегда договариваться с соседями, пытаться находить компромиссы.

Удачи Вам!

25.06.2013, 17:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

как выделить зоны пользования кухней, сан.узлом и прихожей?-

это места общего пользования.

16.06.2013, 01:00

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5800 отзывов

Выделить в натуре никак не получится. Кухня, коридор, санузел, балкон - это места общего пользования. Выделить "зоны пользования" можно по соглашению сторон о порядке пользования общим имуществом.

16.06.2013, 09:29

Спросить юриста