Можно ли лишить собственника доли без суда

Question

Здравствуйте. В деревне в доме зарегистрированы двое собственников, у одного доля совсем маленькая, ни в доме, ни на земле на такой площади не жить не строить ничего не получится она чистая формальность на бумаге. Говорят что в связи с малозначимостью или как то так точную формулировку не помню юрист в разговоре по телефону сказал что по новому закону вступившем в силу в 2022-2023 году такого собственника частного дома и земли можно лишить права без суда через кадастроовую палату. Я туда звонил там ничего о таком законе не слышали и требуют уточнений ссылки на закон. Так ли это?
Спасибо.

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Признать долю малозначительной и принудительно выкупить ее можно только в судебном порядке. Никаких других способов нет.

Семенов Борис Александрович · Answer

Вы даже по суду его лишить доли не сможете, только выкупить

Ткач Николай Владимирович · Answer

Нет, лишить собственника доли в частном доме и земле без суда нельзя .

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Без суда это не возможно лишить

Удалено · Answer

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Никто не может лишить собственника его имущества, кроме как по решению суда вступившему в законную силу!

Старостин Николай Витальевич · Answer

Нет, не так, необходимо соглашение сторон или судебное решение при отсутствии соглашения.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Такого закона нет. Росреестр не полномочен лишать права собственности.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Валерий, вы даже в судебном порядке не сможете его лишить доли, если  только выкупить

Удалено · Answer

Здравствуйте! Нельзя лишить собственника доли в частном доме и земельном участке

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемый Валерий !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными катами, с которыми Вы сам можете при желании внимательно ознакомиться.

1 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ (статьи 209, 246, 247, 249, 250, 252 ГК РФ).

Во-вторых, без согласия этого долевого собственника ваш жилищный вопрос не получится решить без обращения в суд с иском.

Как решить этот жилищный вопрос в судебном порядке, Вам сможет разъяснить конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной информации по этому вопросу.

Всего Вам доброго.

Удалено · Answer

Здравствуйте, лишить собственника доли в частном доме и земле без суда нельзя

Працко Виталий Александрович · Answer

нет

Удалено · Answer

ы даже по суду его лишить доли не сможете, только выкупить

Можно ли лишить собственника доли без суда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли через суд лишить доли собственника, не производящего оплату и не проживающего в совместной квартире?

В жилом доме два собственника. Могу ли я второго собственника лишить доли за не уплату коммунальных услуг?

Можно ли лишить собственника доли, если он живет в квартире не законно?

Долевая собственность на недвижимость. Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Можно ли лишить собственника доли в недвижимости из-за неучастия в расходах на содержание жилья?

Возможно ли лишить собственника доли или выкупить квартиру через суд в случае неуплаты содержания и коммунальных услуг?

Как лишить собственника доли в квартире без вреда другим собственникам?

Можно ли лишить доли собственника приватизированной квартиры, не проживающего и не оплачивающего коммунальные услуги уже 20 лет?

Как лишить собственника доли квартиры, не проживающего в ней и не оплачивающего коммунальные платежи?

Можно ли лишить доли, собственника в приватизированной квартире!?

Как законно лишить собственника доли в квартире? Если он 15 лет не платит свою долю по ЖКХ

В приватизации вписаны 4 человека, может ли собственник лишить доли, если сам собственник платит ком. услуги и налоги.

Возможно ли лишить собственника доли в квартире за неуплату и когда начинается оплата коммунальных услуг?

Лишить собственника доли в наследстве

Как лишить собственника доли в квартире без выкупа при добросовестной владении?

Как лишить собственника доли в ситуации, когда он не оплачивает коммунальные услуги

Как лишить собственника доли участка земли и дома, который отсутствует более 3-х лет и не платит налоги?

Как законно лишить собственника доли в квартире?

Как лишить собственника доли в квартире при отсутствии оплаты и негативном поведении

Возможно ли законно лишить собственника доли в квартире, если он не проживает и не оплачивает налоги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59