Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Лидия

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Краснодар, 27.06.2025, 22:19

Договор купли продажи длительностью в год

Вопрос №24664936 из г. Краснодар
опубликован 27.06.2025, 22:19

Покупаем дом, продавец выставляет условия, сейчас 2 млн и еще три 26 октября 2026 года. В связи с тем, что дом она купила 4 года назад и не хочет платить налог. Мы согласны, но продавцу 73 года, а если умрет? Что тогда? Ее дети отберут у нас дом?

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Лидия!

Нет, если на основании надлежаще оформленного договора купли продажи дома с отсрочкой части платежа право собственности перейдет к покупателю, то наследники продавца в случае его смерти будут вправе требовать от покупателя исполнения указанного договора.

27.06.2025, 22:40

Задать вопрос юристу

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. у нас дом не сможет отобрать ни один из родственников, но мы оплатим остаток первым наследникам, правильно? Мы боимся остаться в случае смерти бабули без дома

27.06.2025, 22:44

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30617 отзывов

Стоит задуматься.

27.06.2025, 23:06

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151781 отзыв

Нет. Все права и обязанности по договору перейдут к наследникам.

27.06.2025, 22:21

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1498 отзывов

Здравствуйте, Лидия!

Если дом она купила 4 года назад, то она в данное время уже не должна платить налог при продаже дома.

Настаивайте на заключение договора без отсрочки платежа.

Если она будет настаивать на своём, то есть повод задуматься.

Будьте осторожнее.

27.06.2025, 22:31

Спросить юриста

Надежда

Пользователь

0 отзывов

Вы зачем дезинфоомируете людей? Сомнения в Вашей компетенции. Сейчас срок владения увеличен до 5 лет. Учите мат.часть, и лучше больше тут никому не отвечайте

27.06.2025, 23:16

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30617 отзывов

Я без вас знаю условия оплаты налога продавцом. Матчасть вам нужно учить, а то останетесь без денег и без недвижимости. Глупенькие покупатели и невоспитанная женщина.

27.06.2025, 23:49

Спросить юриста

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1498 отзывов

Согласно подпункта 4 пункта 3 статьи 217.1. Налогового кодекса РФ -Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества-

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, если

в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

28.06.2025, 08:40

Спросить юриста

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1498 отзывов

Необходимо внимательно читать и аналилизировать часть 3 статьи 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.

27.06.2025, 23:30

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Почитайте

27.06.2025, 22:37

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30617 отзывов

Заключается ДКП в рассрочку, но не желательно так поступать. Передпокупкойпроверьтедомиземлюна чистоту и строительную экспертизу дома проведите, чтобы потом не кусать локти.

Налоги платят покупатели, но никак не продавец.

27.06.2025, 23:06

Спросить юриста