Продажа земли сельхозназначения

Вопрос №24667310 из г. Тверь
опубликован 30.06.2025, 12:21

Подскажите пожалуйста, хочу продать землю сельхозназначения, она в собственности. Мне теперь нужно оповещать администрацию о том, что я хочу ее продать, а только потом заключать договор купли продажи с человеком? А не могу я просто переоформить на покупателя, а деньги получить по расписке?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

Нет, не можете. У муниципалитета преимущественное право покупки. ВАшу сделку могут признать недействительной. Да и не зарегистрирует Росреестр сделку без соблюдения требований закона.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

30.06.2025, 12:25

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12975 отзывов

Да. Надо направлять уведомления в соответствии со ст. 8 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ

30.06.2025, 12:24

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Да, Вы должны предложить выкупить землю администрации. У них преимущественное право. И только потом третьим лицам. Иначе Росреестр просто не зарегистрирует переход права.

30.06.2025, 12:25

Спросить юриста