Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Денис

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Петрозаводск, 30.06.2025, 18:21

Кому принадлежит широкий забор на границе участков, построенный до возведения домов?

Вопрос №24667764 из г. Петрозаводск
опубликован 30.06.2025, 18:21

Добрый день. Границей земельного участка частного дома, является забор шириной около 0,5 метров, построенный в середине прошлого века, ещё до строительства домов. В документах площадь участка указана до забора. Сосед утверждает (его документов не видел) что забор на его территории и его собственность. Он против, что я рассыпающийся от времени забор укрепил и облагородил сайдингом. Вопрос: если у него по документам граница участка тоже до забора, то чья ответственность за ремонт забора и в каких нормативных документах это прописано? Могу ли я со своей стороны облагородить забор соседа, если по документам он всё же принадлежит ему?

Читать ответы (19)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

Никак не может забор принадлежать ему даже если у него размежённый участок за забором по его кромку.

Поэтому можете и ремонтировать забор без всяких проблем

30.06.2025, 19:58

Задать вопрос юристу

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам за ответ. Интуитивно я это понимаю и уже отремонтировал, но хотелось бы знать нормативные акты: можно ли поднять высоту забора, или наоборот опустить, можно ли к забору присверливаться и монтировать на него заграждение для котов, должен ли быть водосток с моей половины забора и т.д. много нюансов, которые с соседом полюбовно не решить. Его обращение в суд меня не пугает, но любопытно знать нормативы, кроме здравого смысла.

30.06.2025, 20:07

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2852 отзывa

Лучше - пока нет ясности в праве владения забором - конструктивные изменения (поднятие/опускание) в него не вносить.

30.06.2025, 21:04

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

ОН не устанавливал забор, а потому он ему не принадлежит. Можете использоваться его, если не влечет нарушение конструкции забора, его разрушение.

30.06.2025, 21:09

Восхитительный ход мыслей. Спасибо огромное.

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Подождите минуточку. Он не устанавливал, но он мог купить забор, вместе с домом и на кадастровом плане, забор может быть указан, как находящийся на его территории. А кому он тогда принадлежит, если ни я, ни он его не устанавливали и он купил, а мой дед построил дом на выделенных в старое время участках, огороженные этим забором?

30.06.2025, 21:37

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

не мог он его купить.

Забор не есть объект недвижимости в Вашем случае.

30.06.2025, 21:44

Спросить юриста

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 49 секунд

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Пусть документы покажет, а не слова говорит, что это его собственность.

С уважением.

30.06.2025, 18:22

Спросить юриста

Васильев Александр Геннадьевич

Студент из города Екатеринбург

4.8 18 отзывов

Уважаемый Денис. Рекомендую Вам пригласить на место геодезиста и произвести вынос границ Вашего участка в натуру. По Вашей просьбе нормальные геодезисты подскажут, где граница соседа. Также можете воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой. По ней будет понятно, есть ли разрыв между Вашими и соседскими участками. Можете номер кадастрового участка написать в личном сообщении - Я Вам подскажу

30.06.2025, 18:26

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Если нет документов о собственности, то собственником является неустановленное лицо.

30.06.2025, 18:26

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос в том, могу ли я заниматься ремонтом и облагораживанием забора со своей стороны участка и в каком случае? Или если это собственность соседа или "неустановленного лица", обязать их ремонтом заниматься?

30.06.2025, 19:08

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2852 отзывa

"могу ли я заниматься ремонтом и облагораживанием забора со своей стороны участка" - можете, так как это не нарушает прав номинального владельца забора (соседа).

"в каком случае?" - в каком хотите.

"Или если это собственность соседа" - пускай покажет документы (середины 20-го века).

......

Даже если это 100%-ная собственность соседа - то вы можете спокойно его ремонтировать и обшивать сайдингом. Ибо ветхий забор нарушает ваши права и доставляет вам невыносимые моральные страдания. И любой суд встанет на вашу сторону, ибо вы не сломали забор, а, наоборот - его укрепили. И только по своей природной душевной доброте вы не хотите взыскать стоимость укрепления забора с его владельца...

30.06.2025, 20:05

Самый подробный ответ, из присланных на данный момент ответов. Спасибо.

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Проблема в том, что нет документов середины прошлого века, а есть кадастровые инженеры, которые после присоединения Крыма, делали замеры и вполне могли мой участок посчитать до забора и не замеряя забор в 0,5 метра, от моих границ написать размеры участка соседа. Во всяком случае, это бы не удивило. Так же я чуть поднял высоту забора до уровня столбиков на нём и теперь вода с поверхности забора сливается к соседу и это его бесит. Какие нормативные документы всё же определяют возможные работы, высоту слив воды, монтаж различных приспособов(камер, против котов ограждение и т.д.)?

30.06.2025, 20:35

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2852 отзывa

"вода с поверхности забора сливается к соседу" - вот это надо бы как-то исправить...

"Какие нормативные документы" - нет никаких законов по поводу заборов. Есть "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" - но он законом не является.

.....

"против котов ограждение" - честно говоря, не понял, что это такое...

.....

"забор в 0,5 метра" - неужели, правда - забор толщиной 50 см?

30.06.2025, 21:02

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Если забор - собственность соседа,(как он утверждает), то и вода его. Плюс, если копать глубже в этом вопросе, то часть дождя идущего с моей стороны теперь не попадает на забор вообще, а скатывается по сайдингу ко мне. Я понимаю, что это идиотизм, но соседа не выбирают. : -)

Против котов есть несколько вариантов, у меня такой, см. фото. Но можно сделать и более конструктивное.

На заборе стоит столбик, установленный соседом много лет назад, (в овале на фото) он из двух камней ракушечника, ширина каждого 20 см, то есть уже 40 см и забор чуть больше в обе стороны от столбика. Примерно в полметра, я по забору спокойно ходил.

30.06.2025, 21:29

Прикреплённые файлы: