Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Волгоград, 01.07.2025, 14:05

Арендодатель оплачивает данные услуги УК, а я, как арендатор, возмещаю ей оплаченную сумму.

Вопрос №24668633 из г. Волгоград
опубликован 01.07.2025, 14:05

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, обязан ли я, как индивидуальный предприниматель, заключить прямой договор с региональным оператором по обращению с ТКО на территории Волгоградской области, если у моего арендодателя заключен договор с УК, где в приложение есть наименование услуги "Сбор, транспортировка и организация размещения ТБО - 1,9 (руб/кв.м.), а у УК заключен договор с Региональным оператором? Арендодатель оплачивает данные услуги УК, а я, как арендатор, возмещаю ей оплаченную сумму. Региональный оператор утверждает, что данный договор не законен, так как арендодатель, являющийся также ИП, не может заключить договор с УК

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6718 отзывов

Согласно ст. 24.7 ФЗ №89 "Об отходах", собственник или арендатор обязаны заключить договор с региональным оператором по обращению с ТКО, если объект образует отходы.

Исключение (п. 4 ст. 24.7 ФЗ №89): если услуга уже включена в договор с УК (как у вас), прямой договор с регоператором не требуется.

Ваш арендодатель (ИП) имеет право заключить договор с УК на вывоз ТКО, так как:

УК выступает агентом регоператора (ст. 1005 ГК РФ);

Уплата через УК не запрещена законом (п. 5 ст. 24.7 ФЗ №89).

Вы не обязаны заключать прямой договор, если ТКО уже оплачиваются через УК.

Требуйте от регоператора письменного обоснования претензий.

При давлении – жалуйтесь в Минприроды и ФАС.

Проверьте, есть ли в вашем договоре с арендодателем пункт о компенсации расходов на ТКО (ст. 614 ГК РФ).

Если регоператор подаст в суд, ссылайтесь на п. 4 ст. 24.7 ФЗ №89 и агентский договор УК.

Для уверенности запросите в УК письменное подтверждение, что они перечисляют деньги регоператору.

01.07.2025, 14:10

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Небольшое уточнение. Они ссылаются на то, что у каждого ИП своя сфера деятельности и невозможно посчитать объем вывозимого мусора.

И еще. В договоре на аренду помещения нет пункта о возмещении расходов на ТКО и агентского договора также нет.

01.07.2025, 14:20

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Значит нужно внести изменения в договор или составить агентский договор.

01.07.2025, 14:44

Большое спасибо юристу Обрядину А.М. Оперативно и развернуто ответил на возникший вопрос.

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Статья 1005. Агентский договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель оплачивает данные услуги УК, а я, как арендатор, возмещаю ей оплаченную сумму.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы