Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эля

16.2k

Задано вопросов 43, из них VIP - 0

Краснодар, 06.07.2025, 15:50

А как же они тогда за всю площадь берут оплату, а обслуживать отказываются имеют ли право они это делать?

Вопрос №24674291 из г. Краснодар
опубликован 06.07.2025, 15:50

Подскажите пожалуйста. Мы платим в управляющую компанию квитанции за коммуналку, квартира площадью 45 м.Комната пристроена и узаконена, в реестре стоит. Это полноценная квартира 45 м.Мы подали на ремонт крыши в УК они отказали, сказали пристройка. А как же они тогда за всю площадь берут оплату, а обслуживать отказываются имеют ли право они это делать? Получается что за пристройку узаконенную пусть тогда высчитывают и мы будем платить за меньшую площадь так что ли?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1535 отзывов

Здравствуйте,Эля!

Управляющая компания неправомерно отказала в ремонте крыши, если пристройка узаконена и включена в общую площадь квартиры. В таком случае, собственник должен оплачивать содержание жилья, включая ремонт крыши, пропорционально общей площади квартиры, включая пристройку. Если УК отказывается ремонтировать часть крыши над пристройкой, ссылаясь на то, что это пристройка, то она обязана пересчитать стоимость содержания жилья, исключив из него расходы на обслуживание этой части крыши, либо признать пристройку частью общего имущества и ремонтировать всю крышу.

Вы обращались в Управляющую компанию с официальной претензией?

06.07.2025, 16:13

Задать вопрос юристу

Эля

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое.

06.07.2025, 16:36

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

А пристроенная комната вошла в состав многоквартирного дома? Было ли внесено изменение в тех документацию МКД?

Какой же статус пристроенной комнаты сейчас?

06.07.2025, 15:55

Спросить юриста

Эля

Автор вопроса

0 отзывов

Это полноценная квартира площадью 45 м.

06.07.2025, 16:17

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 года

4.9 45680 отзывов

Эля, обжалуйте отказ в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

06.07.2025, 15:59

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

Если всё-так участок кровли над пристроенной комнаты включён в площадь кровли МКД, то ремонт проводится либо при аварийной ситуации, либо в целях профилактики недопущения таких аварийных ситуаций. Во втором случае должно быть проведено ОССП для принятия решения по проведению обследования кровли и выполнения указанных необходимых ремонтных работ.

06.07.2025, 16:00