Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Эля Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.2k
Задано вопросов 42, из них VIP - 0
Краснодар, 06.07.2025, 15:50

А как же они тогда за всю площадь берут оплату, а обслуживать отказываются имеют ли право они это делать?

Вопрос №24674291 из г. Краснодар
опубликован 06.07.2025, 15:50
Подскажите пожалуйста. Мы платим в управляющую компанию квитанции за коммуналку, квартира площадью 45 м.Комната пристроена и узаконена, в реестре стоит. Это полноценная квартира 45 м.Мы подали на ремонт крыши в УК они отказали, сказали пристройка. А как же они тогда за всю площадь берут оплату, а обслуживать отказываются имеют ли право они это делать? Получается что за пристройку узаконенную пусть тогда высчитывают и мы будем платить за меньшую площадь так что ли?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Эля!

Управляющая компания неправомерно отказала в ремонте крыши, если пристройка узаконена и включена в общую площадь квартиры. В таком случае, собственник должен оплачивать содержание жилья, включая ремонт крыши, пропорционально общей площади квартиры, включая пристройку. Если УК отказывается ремонтировать часть крыши над пристройкой, ссылаясь на то, что это пристройка, то она обязана пересчитать стоимость содержания жилья, исключив из него расходы на обслуживание этой части крыши, либо признать пристройку частью общего имущества и ремонтировать всю крышу.

Вы обращались в Управляющую компанию с официальной претензией?

06.07.2025, 16:13
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо большое.

06.07.2025, 16:36
Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

А пристроенная комната вошла в состав многоквартирного дома? Было ли внесено изменение в тех документацию МКД?

Какой же статус пристроенной комнаты сейчас?

06.07.2025, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Это полноценная квартира площадью 45 м.

06.07.2025, 16:17
Спросить юриста

Эля, обжалуйте отказ в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

06.07.2025, 15:59
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Если всё-так участок кровли над пристроенной комнаты включён в площадь кровли МКД, то ремонт проводится либо при аварийной ситуации, либо в целях профилактики недопущения таких аварийных ситуаций. Во втором случае должно быть проведено ОССП для принятия решения по проведению обследования кровли и выполнения указанных необходимых ремонтных работ.

06.07.2025, 16:00
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Отказ УК незаконный.

Направьте жалобу в ГЖИ.

06.07.2025, 16:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Спросить юриста

да так

06.07.2025, 21:41
Оценка автора вопроса:
👍
Спросить юриста
Похожие темы:
Квитанция за квартиру
Управляющая компания
Ремонт крыши
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 875 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 544 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 545 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 8 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских