Совместная собственность земельного участка и коммуникации

Вопрос №24676012 из г. Москва
опубликован 08.07.2025, 09:20

При разделе дома в натуре сосед должен был по решению суда провести независимые от меня коммуникации (электричество, водопровод, канализацию - деньги ему были выплачены по решению суда на основании экспертизы). Однако сосед решил незаконно подключиться к моей трубе водопровода (решением суда подключение признано незаконным и ликвидировано). Кабель электрический он также подсоединить к оставленному мне кабелю по решению суда. Теперь он пытается продать свою часть дома, не проведя независимые коммуникации и вводит в заблуждение покупателей, что ту есть для проведения водопровода. Земля находится в долевой собственности. Должен ли он спрашивать разрешения на проведения водоснабжения по долевой земле, если он хочет вести водопровод под чужими помещениями и не соблюдая требования СНИП (очень маленькая площадь участка-1 сотка)?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Евгения, обязательно разрешение

08.07.2025, 09:28

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Ни кто не может вести свои коммуникации под чужим помещением! Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (действующая редакция)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

08.07.2025, 08:57