Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юрий

3.2k

Задано вопросов 23, из них VIP - 0

Архангельск, 08.07.2025, 15:55

Есть 1\2 доля в 2 х комнатной квартире, там не был 2 года, живет 2 собственник как разделить комнаты кому какая пренадлежит

Вопрос №24676547 из г. Архангельск
опубликован 08.07.2025, 15:55

Есть 1\2 доля в 2 х комнатной квартире, там не был 2 года, живет 2 собственник как разделить комнаты кому какая пренадлежит, я собрался продавать долю в этой квартире

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23845 отзывов

Дале если вы определите порядок пользования комнатами, продаете вы долю в праве, а не конкретную комнату.

08.07.2025, 16:05

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

можете продать идеальную долю ничего не определяя..можете в суде установить порядок пользования жилым помещением

08.07.2025, 15:57

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45344 отзывa

Юрий, решайте вопрос в судебном порядке путем установления порядка пользования жилым помещением

08.07.2025, 15:57

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6782 отзывa

Попробуйте договориться,но сначала надо предложить купить свою 1/2 второму собственнику

08.07.2025, 16:00

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47484 отзывa

Вам ничего определять не нужно, если по выписке из ЕГРН значитесь, как собственник доли.

Обязаны уведомить др собственника по ст. 250 ГК РФ.

08.07.2025, 16:03

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1873 отзывa

Чтобы определить конкретную комнату необходимо или заключить соглашение со вторым собственником, причем указать порядок пользования общим имуществом (кухня, ванна, коридор). Если договориться не удастся, то только в судебном порядке устанавливать.

08.07.2025, 16:10

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30702 отзывa

Так долю и продавайте с учётом требований ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Никакая комната никому не принадлежит, у вас доли во всей квартире.

08.07.2025, 16:50

Спросить юриста

Климочкина Инна Вячеславовна

Юрист из города Саратов, стаж 22 годa

4.9 559 отзывов

При продаже доли не нужно разделять комнаты. Иск об определении порядка пользования подается, когда долевые собственники проживают в квартире и определяют, кто какой комнатой пользуется. При продаже продается не комната, а доля.

08.07.2025, 17:30

Спросить юриста