Споры о праве собственности на трёхкомнатную квартиру - могут ли разнополые собственники разделить комнаты?

Вопрос №1891958 из г. Иркутск
опубликован 30.08.2012, 14:35

Question

Право собственности на трёхкомнатную квартиру с изолированными комнатами имеют три собственника. Два собственника, мужчина и женщина, имеют по 1/18 доли, что в сумме не превышает, в натуральном выражении, половины одной из комнат. Может ли собственник, имеющий 16/18 долю, через суд получить в пользование две комнаты? Не будет ли проблема с разнополыми собственниками?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Всю жилую площадь поделите в доляхна троих.
Если комната. которую вы предполагаете оставить в  пользование другим собстенникам больше приходящейся на них  обоих доли. можете смело идти в суд.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Сергей, г.Иркутск !

Вы в любом случае вправе обратиться в суд с исковым заявлением "Об определении порядка пользования данным жилым помещением" !!!

Вероятней всего в ходе судебного процесса вам необходимо будет проводить Строительно-техническую экспертизу !!!

Удачи вам                   Владимир Николаевич
                                       г.Уфа 30.08.2012г
                                       14:43 моск.

ООО "ИнКамБалт" · Answer

Собственник большего количества долей, вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и выделе ему 2-х комнат (что не превышает его доли в натуре). Иное нарушает его права, так как собственники незначительных долей незаконно пользуются его площадями (долями) в квартире. А то, что они являются разнополыми ни как не влияет на права иных собственников.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Сергей, как в настоящий момент обстоят дела с указанной квартирой? Все трое в ней зарегистрированы по месту жительства? Проживает один (собственник значительной доли)?

Стрикун Галина Владимировна · Answer

При  определении порядка пользования принцип разнополости не действует и не применяется.

Споры о праве собственности на трёхкомнатную квартиру - могут ли разнополые собственники разделить комнаты?

Похожие вопросы

Могло ли БТИ выдавать два разных технических паспорта для коммунальной квартиры с пятью комнатами?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Лишенной родительских прав матери детей может быть лишено право проживать в их квартире?

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.

Как оплатить электроэнергию в 4-комнатной квартире с подселением и двумя собственниками?

Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?

Может ли женщина получить отдельную однокомнатную квартиру отделенно от мужчины в разрушающемся доме?

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59