Споры о праве собственности на трёхкомнатную квартиру - могут ли разнополые собственники разделить комнаты?

Вопрос №1891958 из г. Иркутск
опубликован 30.08.2012, 14:35

Право собственности на трёхкомнатную квартиру с изолированными комнатами имеют три собственника. Два собственника, мужчина и женщина, имеют по 1/18 доли, что в сумме не превышает, в натуральном выражении, половины одной из комнат. Может ли собственник, имеющий 16/18 долю, через суд получить в пользование две комнаты? Не будет ли проблема с разнополыми собственниками?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Всю жилую площадь поделите в доляхна троих.

Если комната. которую вы предполагаете оставить в пользование другим собстенникам больше приходящейся на них обоих доли. можете смело идти в суд.

02.09.2012, 09:31

Ещё раз спасибо, Галина Владимировна. Так и поступлю.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Сергей, г.Иркутск !

Вы в любом случае вправе обратиться в суд с исковым заявлением "Об определении порядка пользования данным жилым помещением" !!!

Вероятней всего в ходе судебного процесса вам необходимо будет проводить Строительно-техническую экспертизу !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.08.2012г

14:43 моск.

30.08.2012, 14:43

Спросить юриста

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Собственник большего количества долей, вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и выделе ему 2-х комнат (что не превышает его доли в натуре). Иное нарушает его права, так как собственники незначительных долей незаконно пользуются его площадями (долями) в квартире. А то, что они являются разнополыми ни как не влияет на права иных собственников.

30.08.2012, 14:45

Благодарю за Ваш ответ. Вы вселили уверенность в решении данного вопроса.

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Сергей, как в настоящий момент обстоят дела с указанной квартирой? Все трое в ней зарегистрированы по месту жительства? Проживает один (собственник значительной доли)?

30.08.2012, 15:36

В том-то и дело, что проживают все собственники с семьями!

Спросить юриста