Покупка дома за мат капитал

Вопрос №24678142 из г. Иваново
опубликован 09.07.2025, 20:16

Здравствуйте. Я банкрот. Продаю свой дом, купленный на мат капитал и покупаю другой. Мой дом хотят купить также за мат капитал. Риэлтор говорит, что нотариус не пропустит такую сделку, аргументируя это тем, что в договоре будет указано, что я банкрот. А у банкрота недвижимость нельзя покупать за мат капитал. Это будет считаться мошейничеством с мат капиталом. Еще он говорит, что нужно заплатить 70 тыс помимо основного его заработка, за то,что он проверит тот дом, который я хочу купить на предмет чистоты (нет ли скрытых наследников, долгов и т.д.). Скажите пожалуйста, правомерны ли действия риэлтора или это просто выкачивание денег. Имеет ли право нотариус отказать в такой сделке и если жа то на основании какого закона? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугач Павел Иванович

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 47 отзывов

Здравствуйте!

Ответ на этот вопрос зависит от того, включена ли указаная недвижимость в конкурсную массу должника. Если да, то риски есть на стороне приобретателя.

По поводу нотариуса, как мне кажется, это чушь, найдите ближайших нотариусов и позвоните им сами с соответствующим вопросом.

09.07.2025, 23:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

8 800 505-91-11

Покупка недвижимости у лица, находящегося в процедуре банкротства, сопряжена с рисками. Даже если сделка будет заключена и средства материнского капитала переведены на счёт продавца, существует вероятность того, что сделка будет признана недействительной.

10.07.2025, 00:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста