Может ли плательщик пожизненной ренты сдать свободную комнату в квартире в аренду (без согласия получателя ренты)?
Вопрос №24683873
из г. Воронеж
опубликован 14.07.2025, 21:29
опубликован 14.07.2025, 21:29
И нужно ли для этого что-то прописывать в договоре пожизненной ренты?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это не предусмотрено договором - нет. Заключите дополнительное соглашение.
14.07.2025, 21:33
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Только если это предусмотрено условиями договора.
С уважением.
14.07.2025, 21:29
Оценка автора вопроса:
Сдача комнаты в аренду без согласия получателя ренты невозможна, поскольку квартира находится в обременении. Согласно ст. 586 ГК РФ, при заключении договора пожизненной ренты необходимо предусмотреть условия использования имущества, в том числе возможность сдачи части помещения внаём. Такое условие должно быть явно прописано в договоре с согласия получателя ренты
14.07.2025, 21:32
если в условиях договора это есть
14.07.2025, 21:35
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты ( ст 604 ГК РФ).
14.07.2025, 21:36
Здравствуйте Алексей
Может сдать, но если не будет получено согласие рентополучателя, рентодатель рискует расторжением договора пожизненной ренты по жалобе рентополучателя
14.07.2025, 21:47
нет
15.07.2025, 00:54
Только если это предусмотрено условиями договора. .
15.07.2025, 05:12
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить договор пожизненной ренты, если плательщик ренты уже умер? Т. е. оспорить договор ренты у получателя ренты.
Как получить отказ от второго собственника для продажи комнаты в коммунальной квартире, если у него заключен договор ренты
Существенное нарушение условий договора ренты - плательщик ренты сдает квартиру в наем
Как расторгнуть договор пожизненной ренты если рента плательщик умер но остались наследники рент плательщика.
Остается ли в собственности плательщика ренты пожизненного содержания с иждивением жилое помещение после смерти получателя ренты?
Различия между договорами ренты - постоянная рента, пожизненная рента
Возможность отчуждения помещения в договоре пожизненной ренты - требуется согласие получателя ренты
Необходимость согласия получателя ренты на сдачу квартиры в аренду при договоре пожизненной ренты без содержания
Расторжение договора пожизненной ренты с согласия сторон - возможность продажи квартиры с согласия получателя ренты
Может ли без ведома получателя ренты измениться плательщик ренты.
Какие документы нужны для оформления квартиры после смерти получателя ренты? (договор пожизненной ренты оформлен до брака)
Как можно увеличить число плательщиков в договоре пожизненной ренты по просьбе получателя ренты?
Проблемы регистрации после заключения договора пожизненной ренты - что делать
Необходимо ли нотариальное заверение Согласия получателя пожизненной ренты для внесение изменений в план помещения
Как снять обременение с квартиры при наследовании, когда умерли получатель ренты и плательщик ренты не претендует на наследство
Переданный по договору пожизненной ренты жилой дом сгорел. Должен ли плательщик ренты продолжать выплачивать рентные платежи?
Возможность признания права пережившего получателя ренты на пожизненное получение доли умершего получателя ренты
Договор пожизненной ренты - какова нотариальная пошлина, какие налоги должен заплатить плательщик ренты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут