Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Воронеж, 14.07.2025, 21:29

Может ли плательщик пожизненной ренты сдать свободную комнату в квартире в аренду (без согласия получателя ренты)?

Вопрос №24683873 из г. Воронеж
опубликован 14.07.2025, 21:29

И нужно ли для этого что-то прописывать в договоре пожизненной ренты?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лопатин Денис Николаевич

Юрист Липецк, стаж 19 лет

4.9 2968 отзывов

Если это не предусмотрено договором - нет. Заключите дополнительное соглашение.

14.07.2025, 21:33

Задать вопрос юристу

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

В договор нужно вписывать не просто возможность сдачи части имущества, но сдачу с согласия рентополучателя?

14.07.2025, 22:17

Спросить юриста

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества

Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63341 отзыв

Только если это предусмотрено условиями договора.

С уважением.

14.07.2025, 21:29

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Если в договоре возможность сдачи комнаты прописана, дальнейшее согласие рентополучателя не требуется?

14.07.2025, 22:11

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Сдача комнаты в аренду без согласия получателя ренты невозможна, поскольку квартира находится в обременении. Согласно ст. 586 ГК РФ, при заключении договора пожизненной ренты необходимо предусмотреть условия использования имущества, в том числе возможность сдачи части помещения внаём. Такое условие должно быть явно прописано в договоре с согласия получателя ренты

14.07.2025, 21:32

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

То есть нужно не только прописать возможность сдачи части помещения, но и потом перед заселением арендатора получать согласие получателя ренты?

14.07.2025, 22:15

Спросить юриста

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8466 отзывов

если в условиях договора это есть

14.07.2025, 21:35

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152189 отзывов

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты ( ст 604 ГК РФ).

14.07.2025, 21:36

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос про пожизненную ренту, а не пожизненное содержание с иждивением!

14.07.2025, 22:19

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24546 отзывов

Здравствуйте Алексей

Может сдать, но если не будет получено согласие рентополучателя, рентодатель рискует расторжением договора пожизненной ренты по жалобе рентополучателя

14.07.2025, 21:47

Спросить юриста