6 лет не закрывают лицевой счёт прежнего собственника квартиры

Question

Добрый день!
В 2019 году куплена квартира в Московской области.
При заключении договора купли - продажи, продавцом предоставлена справка об отсутствии задолженности и переплате по коммунальным платежам.
После перехода права собственности, Управляющая Компания вернула переплату прежнему собственнику квартиры с непонятным расчётом и образованием у него долга более 5000 рублей. 
После десятка обращений мне открыт новый лицевой счёт.
Лицевой счёт прежнего собственника с ежемесячно меняющимся долгом около 5000 руб. вижу в личном кабинете по квартире на сайте МособлЕирц по настоящее время.
Неоднократно обращалась к руководству УК, МосОблЕирц, в Жил. инспекцию области с просьбой о закрытии лицевого счёта прежнего собственника квартиры - в ответ отписки: не наделены полномочиями по рассмотрению вопросов о закрытии лицевых счетов, счёт закрыт и нужен для начисления пени и т.д.!?
Какая контролирующая организация (кроме суда) может решить вопрос закрытия лицевого счёта бывшего собственника квартиры с долгом в 5000 руб. около 6 лет?
Благодарна за подробный, развёрнутый ответ.
Спасибо.

Микитенко Александр Олегович · Accepted Answer

В данной ситуации следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию повторно, но уже с официальным заявлением в письменном виде с отметкой о получении. Параллельно направьте жалобу в Прокуратуру Московской области на бездействие УК и МособлЕИРЦ. Также можно обратиться в Роспотребнадзор, так как нарушаются ваши права как потребителя коммунальных услуг. Если эти меры не помогут, остается только обращение в суд с исковым заявлением о понуждении к закрытию лицевого счета прежнего собственника. При этом важно сохранить все предыдущие ответы от инстанций и копии обращений

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Жалуйтесь в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор

Удалено · Answer

Анна, это странно: как вы можете видеть другой лиц счет, если вам открыли новый? Ведь ваш личный кабинет создается по лиц счету, а не по адресу квартиры.Вам надо 
обратиться в тех поддержку сайта , вероятно , это техническая проблема, а не юридическая.

Удалено · Answer

Подать заявление в управляющую компанию. Можно сделать это лично или отправить заявление по почте с уведомлением. В обращении нужно описать ошибку, указать периоды с неправильными начислениями, потребовать перерасчёт и штраф.

17.07.2025, 02:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вам простите не должно быть никакого дела до лицевых счетов посторонних лиц.
УК имеет полное право учитывать задолженность прежнего собственника за периоды когда он был таковым и требовать ее с прежнего собственника.
Ваши права никоим образом этим не нарушаются.
Суд тоже откажет в таком иске - нет нарушения Вашего права и у Вас нет полномочий защищать права постороннего человека.

6 лет не закрывают лицевой счёт прежнего собственника квартиры

Похожие вопросы

Опишите Вашу проблему в каких случаях закрывают лицевой счёт квартиры.

Проблемы с администрацией и управляющей компанией после переселения по программе - не закрывают лицевой счёт и требуют акт сдачи

Продал долю в квартире, но жек не закрывает лицевой счет из-за долгов и других собственников

Обязан ли продавец закрывать лицевой счет при продаже квартиры - правила и последствия

Закрывать лицевой счет по вывозу мусора - правила для старых собственников с квартирами, полученными в дар от матери сыном

Хочу перечислить деньги на лицевой счет. Хочу узнать собственника. Лицевой счет 254396147687. Спасибо.

Получение готовых документов в МФЦ - Нужно ли закрывать лицевой счет после передачи доли в квартире?

Как оспорить иск о долге по отоплению при наличии автономной системы отопления и документов об отключении центрального отопления

Отказываются закрывать лицевой Счёт по заявлению,

Новый договор с ТНС Энерго необходим при возобновлении пользования электричеством

Приобрели квартиру в ипотеку как переоформить лицевой счёт? собственника два можно ли лицевой счёт оформить на кого-то одного?

Законно ли оставить лицевой счёт прежним, от бывшего собственника - должника?

У нас проблемы с приватизацией квартиры, т.к один лицевой счет на две квартиры, разделить лицевой счет не можем, отказывают

Надо ли закрывать лицевые счета после продажи квартиры?

Как составить уведомление в ТСЖ что бы сменили лицевой счет, прежний с долгом от Мин. Обороны. andukolov@mail.ru Спасибо.

Как перевести деньги за отопление с лицевого счёта старого собственника квартиры на свой лицевой счёт.

Управляющая компания присвоила один лицевой счет на квартиру и другой лицевой счет для оплаты услуг. Законно ли это?

Как оформить лицевой счет на квартиру, не зарегистрированную и не проживающую в ней никого?

Получил субсидию на постоянное жилье, как сдать служебное, нужно закрывать лицевые счета или нет?

Надо ли закрывать лицевые счета при переводе пациента в ПНИ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59