Наследство на вторую часть дома никто не оформлял и не собирается.

Вопрос №24688474 из г. Москва
опубликован 18.07.2025, 17:29

Есть 1/2 доля в собственности на дом. В выписке из ЕГРН второй дольщик не значится. Наследство на вторую часть дома никто не оформлял и не собирается. Полдома пустует уже много лет. Вопрос: можно ли оформить договор купли-продажи и как это сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Сколько лет владеете своей 1/2?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

19.07.2025, 12:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Лыкова Елена Александровна

Юрист из города Севастополь, стаж 11 лет

4.8 1271 отзыв

А у кого Вы тогда собираетесь выкупать? Дом объявлен выморочным?

Второй вариант, докажите свое право собственности на него, фактически проживая и обслуживая.

18.07.2025, 17:33

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151754 отзывa

Договор купли-продажи можно оформить только на свою долю.

18.07.2025, 17:35

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 701 отзыв

Вы хотите эту долю обратить в свою собственность? Если второй дольщик успел в 6мес срок со дня смерти н-дателя написать заявление о вступлении в наследство, но не оформил на себя право соб-ти, то придется его искать и договариваться с ним.

Если вы открыто и добросовестно пользуетесь 18 лет этой долей, то можете подать в суд на приобретательскую давность - 15 лет + 3 года СИД, итого 18 лет.

Если 1/2 выморочная, то ее можно купить у муниципалитета.

18.07.2025, 17:43

Спросить юриста