Пожалуйста подскажите такой вопрос при продаже единственного жилья если срок владения меньше чем 3 года нужно ли
Вопрос №24690378
из г. Оренбург
опубликован 20.07.2025, 18:39
опубликован 20.07.2025, 18:39
Здравствуйте уважаемые юристы, пожалуйста подскажите такой вопрос при продаже единственного жилья если срок владения меньше чем 3 года нужно ли платить налог если стоимость другой квартиры больше чем дома?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению да, придется уплатить.
20.07.2025, 20:22
Оценка автора вопроса:
спасибо
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Придётся заплатить, увы.
С уважением.
20.07.2025, 18:40
Оценка автора вопроса:
спасибо
Если вы продаёте единственное жильё, но 3 года с даты приобретения в собственность ещё не истекли, освободить доход от налога можно только при соблюдении одного из условий:
Цена продажи ниже или равна цене покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости объекта
Если продаётся квартира, полученная по реновации
Квартиру продаёт семья, в которой есть двое и более детей (при соблюдении ряда условий, указанных в ст 217.1 НК РФ)
20.07.2025, 18:51
Оценка автора вопроса:
спасибо
Если срок владения составил менее 3 лет, платите НДФЛ в размере 13% при продаже.
20.07.2025, 19:09
Оценка автора вопроса:
спасибо
нет
20.07.2025, 19:57
Оценка автора вопроса:
спасибо
Здравствуйте. Налоговый вычет до 1 млн
20.07.2025, 21:45
Оценка автора вопроса:
спасибо
Здравствуйте, Анна.
Если нет освобождения по минимальному сроку владения или как у семей с 2 детьми (где надо выполнить 5 пунктов) - надо подавать декларацию.
Доход - расходы на покупку = налогооблагаемая юаза.
Снизить налог можно, заявив все вычеты, на которые имеет право продавец.
21.07.2025, 13:18
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
728
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру без налога НДФЛ и какой минимальный срок владения единственным жильем?
Какой налог нужно заплатить при продаже жилья сроком владения менее 5 лет?
Каким образом срок владения влияет на продажу единственного жилья и уплату налога на разницу в цене - практический пример
Меня интересует, имеет ли пенсионер инвалид 1 группы льготы с продажи единственного жилья, срок менее 3 лет со дня покупки?
Нужно ли платить налог на продажу квартиры, если срок владения меньше 5 лет и было приобретено другое жилье?
Продавцы обязаны платить налог при продаже квартиры через материнский капитал и сертификат, если срок владения меньше 3 лет
Не успел подать декларацию о продаже квартиры - срок владения меньше трех лет и информация о покупке и продаже в мае 2013 года
Возможно ли избежать налога на недвижимость при продаже квартиры
Освобождения от уплаты НДФЛ при продаже приватизированного жилья (если срок владения менее 3 лет) и применения налоговой льготы
Продажа 1/4 если срок владения меньше 3 х лет, но сумма меньше 1 миллиона
Минимальный срок владения жильем при продаже - что нужно знать при продаже квартиры в кредит?
Нужно ли платить налог на прибыль при продаже двух однокомнатных квартир по контракту с министерством образования
Налог при продаже дома при сроке владения меньше месяца - буду ли я его платить?
Нужно ли платить налог при продаже ЕДИНСТВЕННОГО жилья, бывшего менее 3 лет в собственности? Покупал в 2015 продал в 2016
Необходимость продажи машины - нужно ли платить налог при продаже владения менее 3-х лет?
Выписка при продаже единственного жилья - нужна ли новая прописка или можно выписаться в никуда?
Возможна ли продажа единственного жилья до 3-х летнего срока владения и каковы последствия для налогов?
Как получить освобождение от налога при продаже единственного жилья владельцам менее трех лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут