Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Томск, 27.02.2025, 20:55

Продажа 1/4 если срок владения меньше 3 х лет, но сумма меньше 1 миллиона

Вопрос №24483735 из г. Томск
опубликован 27.02.2025, 20:55

Всем приветствую! Помогите разобраться с вопросом, мама вступила в наследство отца в 2022 г (еще не прошло 3 года), была 1/4 квартиры, сейчас решили продавать (нашлись покупатели) сумма получилась от 1/4 - 750.000, будет ли облагаться как то налогом так как прошло меньше 3 х лет? И нужно ли подавать декларацию? Заранее благодарю за ответ🙏

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8466 отзывов

Речь идет о продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и прочее) – до 250 тыс. руб. Поскольку указанные суммы соответствуют размеру имущественных налоговых вычетов, которые граждане могут получить (подп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса), то при продаже имущества на эту сумму или меньше, налог к уплате будет равен нулю.

27.02.2025, 22:06

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 696 отзывов

Добрый день.

До миллиона не облагается налогом.

Декларация не подается

27.02.2025, 21:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

поскольку прошло менее 3 лет с момента вступления в наследство, продажа квартиры будет облагаться налогом.

27.02.2025, 21:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Удивительно.

27.02.2025, 21:04

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзыва

Будет - надо

27.02.2025, 21:08

Спросить юриста

Булатова Алсу Нафисовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 7 лет

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

Эта наследственная квартира не была общим совместным имуществом и мама приняла только 1/4 долю? И продается сейчас вся квартира или только мама свою долю отдельно продает?

Если продается вся квартира по одному договору, то за доход вашей мамы будет принята большая сумма: либо стоимость доли 750 тыс, либо 0,7-1 ( зависит от региона прописки) от кадастровой стоимости 1/4 доли

Если при сравнение с кадастровой стоимостью сумма 750 тыс выше,то доход 750 тыс

Можно его уменьшить либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение 1/4 доли, или на вычет 1 млн. соразмерно 1/4 доле -250 тыс.

Разница под налоги 13%

Подать декларацию после продажи в этом году в срок до 30.04.2026 г

28.02.2025, 04:33

Спросить юриста