Увеличение жилплощади для многодетной семьи

Здравствуйте уважаемый Антон!

Для того, чтобы попасть в очередь на предоставление жилья, нужно подготовить заявление и приложить к нему пакет требуемых документов.

Среди обязательных для всех регионов: паспорта и свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака, справка о признании семьи малоимущей, удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи, справка с места работы (Указ Президента Российской Федерации от 23.01.2024 N 63 "О мерах социальной поддержки многодетных семей").

Как только подошла очередь, подписывается договор социального найма. В некоторых случаях многодетная семья может получить сертификат на субсидию. Ее целевое назначение — приобретение жилья, либо компенсацию.

Всего доброго Вам!

Смотрите, в соответствии с законодательством РФ, право на улучшение жилищных условий, в том числе получение денежной компенсации или иной формы поддержки для улучшения жилищных условий, определяется на основании норм предоставления жилой площади на одного человека, которые устанавливаются региональными властями.

Обычно такая норма на человека 15-18 кв.м.

Для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, общая площадь жилья, приходящаяся на каждого члена семьи, должна быть меньше установленной нормы по региону.

В Вашем случае, учитывая общую площадь жилья и количество проживающих, средняя обеспеченность жилой площадью составляет 60 м² / 6 человек = 10 м² на человека, что ниже 12 м².

Это скорее всего даст основание для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Однако необходимо учитывать, что муж владеет 1/2 доли в другой квартире и является собственником однокомнатной квартиры, что может повлиять на решение о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В расчет будет взята совокупная обеспеченность жилой площадью всех членов семьи.

Рекомендуется обратиться в региональный орган соцзащиты с заявлением и пакетом документов.

Также потребуется собрать и представить пакет документов, который следует уточнить на месте. В каждом регионе свои требования.

Также можно обратиться на предмет получения жилья в рамках договора соцнайма.

- см. ст. 51, 60 ЖК РФ, Указ Президента РФ от 23.01.2024 № 63 «О мерах социальной поддержки многодетных семей»

Статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации

Определяет основания предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно статье, такое улучшение возможно при наличии установленных законом оснований, включая недостаточную обеспеченность жильём.

Федеральный закон № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Предусматривает возможность приобретения жилья гражданами в рамках государственных программ поддержки семей с детьми и иных категорий населения.

Постановление Правительства РФ № 65 «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилой площадью»

Уточняет категории граждан, которым предоставляется помощь в приобретении жилья, включая многодетные семьи и семьи с низкими доходами.

Вашей семье принадлежит следующее жилье:

- Основная квартира — 60 м², долевое владение, всего 6 человек.

- Доля мужа в другой квартире — 18 м² (1/2 от 36 м²).

- Однокомнатная квартира мужа — 29 м².

Общий метраж недвижимости составляет около 107 м². Однако важно учитывать долю каждого члена семьи в общей площади.

Согласно законодательству, семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если жилая площадь на одного человека ниже установленной нормы. Норматив площади на одного человека установлен региональными властями, однако часто принимается значение порядка 10–12 м² на человека.

При вашем составе семьи (6 человек):

- Общая площадь делится примерно следующим образом:

- Основная квартира: ~10 м² на человека (при учёте всех зарегистрированных лиц)

- Дополнительная недвижимость мужа также учитывается, увеличивая общую площадь на семью.

Поскольку муж имеет отдельную собственность вне основного места проживания семьи, этот факт может влиять на оценку нуждаемости.

Вы можете претендовать на следующие виды помощи:

1. Государственная поддержка семьям с детьми (региональные программы)

Например, программа поддержки молодых семей или программы для многодетных семей, предоставляемые регионами.

2. Материнский капитал

Если дети рождены после введения материнского капитала (после 2007 г.) и ваш супруг ранее не использовал средства материнского капитала, возможна покупка дополнительной квартиры или расширение имеющегося жилья за счёт средств маткапитала.

3. Социальная ипотека

Возможно участие в программах социальной ипотеки для отдельных категорий граждан, например, сотрудников бюджетных организаций или военнослужащих.

Здравствуйте, Антон! Давайте разбираться

Исходя из представленных данных, Ваша семья состоит из 6 человек, проживающих в квартире общей площадью 60 м², при этом у членов семьи имеется дополнительная недвижимость:

у жены — доля 3/4 в квартире 60 м²;

у мужа — 1/2 доли в квартире 36 м² и полная собственность на квартиру 29 м².

Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ, при расчете обеспеченности жилой площадью учитывается суммарная площадь всех жилых помещений, принадлежащих членам семьи или занимаемых по договорам социального найма. Таким образом, общая площадь, учитываемая для Вашей семьи:

60 м² (3/4 доли жены = 45 м² в расчете) + 18 м² (1/2 доли мужа в 36 м²) + 29 м² (квартира мужа) = 92 м².

На 6 человек это составляет 15,3 м² на человека.

Норма предоставления жилья по договору социального найма для семьи из 6 человек составляет 18 м² на человека.

Учетная норма (минимум для признания нуждаемости) устанавливается регионально, например, в Москве — 10 м², в Санкт-Петербурге — 9 м² (региональные акты НПА).

----------

Если учетная норма в Вашем регионе ниже 15,3 м², семья не признается нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Если норма выше (например, 18 м²), можно претендовать на постановку на учет. Однако наличие дополнительной недвижимости у мужа может стать основанием для отказа, так как общая площадь превышает минимальные требования (ч. 2 ст. 51 ЖК РФ).

Право на денежную компенсацию (например, субсидию) зависит от региональных программ и статуса семьи (малоимущие, многодетные и т. д.). Для уточнения необходимо изучить местное законодательство.

Для точного ответа требуется информация о Вашем субъекте РФ и подтверждение статуса малоимущей семьи (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).

С уважением!