Москва, 28.07.2025, 10:14

В квартире никто не проживал, показания счетчиков холодной воды были без изменения по сей день.

Вопрос №24698659 из г. Москва
опубликован 28.07.2025, 10:14
Добрый день. Я купил квартиру в новостройке, квартира была сдана. В квартире никто не проживал, показания счетчиков холодной воды были без изменения по сей день. ЖКХ насчитала сумму 20000 руб. по нормативу. Принес им показания счетчика, они отказались делать перерасчет и говорят сделать поверку т.к. срок прошел. А зачем мне его делать, я поменял его на новый, как быть? Спасибо.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

В вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права (см. Постановление правительства 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам..." ), указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа и списать их с лицевого счета. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки (штрафы, неустойку, возмещение морального ущерба) для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования (см. Закон о защите прав потребителя ФЗ 2300-1).

Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствие ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (см. ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для потребителей. Суд обычно защищает более слабую сторону.

Если пустить все на "самотек", вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только тогда, когда с вашей карты приставы спишут денежные средства в счет мнимого долга или заблокируют карту для последующих списаний. Вернуть свои незаконно списанные средства назад будет намного сложнее.

Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения.

28.07.2025, 18:43
Задать вопрос юристу

13 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Письменную претензию в ЖКУ подавайте

28.07.2025, 10:17

Требуйте перерасчета по фактическому потреблению , поверка не нужна при замене прибора учета..

28.07.2025, 10:17

Нужно сделать поверку, чтобы специалист пришел его и опломбировал, а также снял актуальные показания. В последующем задолженность пересчитают.

28.07.2025, 10:17

Если меняли прибор учета, значит должны быть документы о замене и начисление по нормативу в данном случае не законно.

28.07.2025, 10:18

Обжалуйте отказ в перерасчете в суд.

28.07.2025, 10:21

Так вы не прошли срок поверки счетчика.

По холодной воде такая поверка раз в 6 лет, далее надо мастера вызвать из УК, под акт все проверит.

Отсюда и перерасчёт, нарушили порядок.

28.07.2025, 10:25

Увы, Вам надо было сначала сделать поверку старого счётчика для подтверждения его надлежащей работоспособности.

После чего Вам должны были сделать переасчёт начислений.

А в данной ситуации Вы самовольно демонтировали сарый счётчик, естественно нарушив установленные пломбы в местах его соединения с трубопроводом.

И Вам сложно будет доказать, что показания демонтированного Вами счётчика были именно нулевые, так как, по версии УО, Вы могли обнулить показания.

Вы же, очевидно, всё это время не подавали показаний счетчика в вашу УО.

Полагаю, что Вам придётся побороться с Вашей УО, чтобы заставить её сделать переасчёт.

И не факт, что Вам удастся победить.

28.07.2025, 10:27

Здравствуйте Семён

В случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учета Правилами № 354 предусмотрен следующий порядок определения размера платы за коммунальные услуги:

пп. «а» п. 59 Правил № 354 - исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, начиная с даты, когда истек межповерочный интервал поверки прибора учета, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям прибора учета (не более 3 расчетных периодов подряд);

п. 60 Правил № 354 - исходя из нормативов потребления соответствующего вида коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (по истечении 3 расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется исходя из среднемесячного объема её потребления).

___

Из вышеизложенного следует, что коммунальщики обязаны были принять показания счетчика

Отказ неправомерен

У вас есть право обратиться в суд с иском о признании требований по оплате в размере 20 000 р не основанном на законе

Приложить к иску: 1.документы о собственности 2. Дату замены счетчика 3. Письменное обращение о пересчете 4. Отказ органа

28.07.2025, 10:55

Здравствуйте.

Вы либо делаете поверку, либо новый счётчик. Но в любом случае нужна пломбировка. Без нее Ваш счётчик не зарегистрирован. При этом, учитывается старый. Но поскольку у него срок поверки истек, он считается неисправным, такие показания не принимаются.

С уважением.

28.07.2025, 11:43

Нужно было произвести поверку прибора учета и установить его обратно, после этого, если он будет признан исправным требовать перерасчет платы на основании его показаний. Вы же сняли старый прибор учёта и на его место установили новый, а поэтому вам будет трудно добиться перерасчета.

28.07.2025, 13:04

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

29.07.2025, 00:29

Письменную претензию в ЖКУ подавайте

29.07.2025, 04:13

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 163 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 536 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 965 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских