Санкт-Петербург, 28.07.2025, 23:45

Признает ли нотариус мошенничеством сделку в Росреестре мнимой при открытом наследстве.

Вопрос №24699525 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2025, 23:45
Признает ли нотариус мошенничеством сделку в Росреестре мнимой при открытом наследстве. То есть наследник зная, что есть ещё наследники отменил договор дарения так как пережил одаряемого и зарегистрировал в Росреестре минуя нотариуса
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если в договоре дарения такое право было предусмотрено и даритель, пережившей одаряемого, этим правом воспользовался, то о каком нарушении прав наследников может идти речь? И тем более, нет никаких оснований в данной ситуации говорить о мошенничестве (уголовном преступлении). Нотариусы эти моменты очень хорошо осознают, а поэтому ни о каком признании нотариусом сделки мнимой здесь не может быть и речи. Нотариус не имеет права ни признавать сделку недействительной, ни квалифицировать чьи бы то ни было действия как мошенничество (и то, и другое - исключительная компетенция суда).

С уважением,

29.07.2025, 01:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо вам за помощь
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Нотариус не уполномочен признавать сделки мошенническими.

28.07.2025, 23:47

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста был ли наследник, совершивший дарение, осведомлён о наличии других наследников? И была ли сделка зарегистрирована нотариально ?

Нотариус не признаёт сделку мнимой — это делает суд, если наследник не собирался на самом деле совершать дарение и есть признаки фиктивности (ст. 170 ГК РФ)

28.07.2025, 23:49

Это не компетенция нотариуса.

28.07.2025, 23:51

Ст. 170 ГК РФ (мнимость сделки) + ст. 1153 ГК РФ (принятие наследства) — нотариус не может признать сделку недействительной, если доказан умысел на исключение других наследников.

28.07.2025, 23:54

Нотариус такими полномочиями не наделен.

28.07.2025, 23:54

Нет - не признает- не в компетенции нотариуса .Это условие в договоре разрешено законом и нет ничего незаконного.Нотариус выдаст свидетельства только на то имущество ,которое в собственности наследодателя

29.07.2025, 00:04

Регистрация в Росреестре не является гражданско-правовой сделкой. Но и если даритель пережил одаряемого — будь у того хоть 15 наследников, прописанное право на возврат это никак не меняет.

29.07.2025, 00:48

Нотариус не уполномочен признавать сделки мошенническими.

29.07.2025, 09:43

Нет, не признает. Это правомерное поведение, которое прямо предусмотрено законом.

29.07.2025, 09:46

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

30.07.2025, 07:09

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 644 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 018 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 189 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 423 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских