LSN Messenger
Санкт-Петербург, 28.07.2025, 23:45

Признает ли нотариус мошенничеством сделку в Росреестре мнимой при открытом наследстве.

Вопрос №24699525 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2025, 23:45
Признает ли нотариус мошенничеством сделку в Росреестре мнимой при открытом наследстве. То есть наследник зная, что есть ещё наследники отменил договор дарения так как пережил одаряемого и зарегистрировал в Росреестре минуя нотариуса
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если в договоре дарения такое право было предусмотрено и даритель, пережившей одаряемого, этим правом воспользовался, то о каком нарушении прав наследников может идти речь? И тем более, нет никаких оснований в данной ситуации говорить о мошенничестве (уголовном преступлении). Нотариусы эти моменты очень хорошо осознают, а поэтому ни о каком признании нотариусом сделки мнимой здесь не может быть и речи. Нотариус не имеет права ни признавать сделку недействительной, ни квалифицировать чьи бы то ни было действия как мошенничество (и то, и другое - исключительная компетенция суда).

С уважением,

29.07.2025, 01:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо вам за помощь
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Нотариус не уполномочен признавать сделки мошенническими.

28.07.2025, 23:47

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста был ли наследник, совершивший дарение, осведомлён о наличии других наследников? И была ли сделка зарегистрирована нотариально ?

Нотариус не признаёт сделку мнимой — это делает суд, если наследник не собирался на самом деле совершать дарение и есть признаки фиктивности (ст. 170 ГК РФ)

28.07.2025, 23:49

Это не компетенция нотариуса.

28.07.2025, 23:51

Ст. 170 ГК РФ (мнимость сделки) + ст. 1153 ГК РФ (принятие наследства) — нотариус не может признать сделку недействительной, если доказан умысел на исключение других наследников.

28.07.2025, 23:54

Нотариус такими полномочиями не наделен.

28.07.2025, 23:54

Нет - не признает- не в компетенции нотариуса .Это условие в договоре разрешено законом и нет ничего незаконного.Нотариус выдаст свидетельства только на то имущество ,которое в собственности наследодателя

29.07.2025, 00:04

Регистрация в Росреестре не является гражданско-правовой сделкой. Но и если даритель пережил одаряемого — будь у того хоть 15 наследников, прописанное право на возврат это никак не меняет.

29.07.2025, 00:48

Нотариус не уполномочен признавать сделки мошенническими.

29.07.2025, 09:43

Нет, не признает. Это правомерное поведение, которое прямо предусмотрено законом.

29.07.2025, 09:46

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

30.07.2025, 07:09

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 106 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 243 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 692 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 454 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 424 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 14 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5 59 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских