Квартира без хозяев с долгами
Вопрос №24701101
из г. Луганск
опубликован 30.07.2025, 12:07
опубликован 30.07.2025, 12:07
У нас на площадке есть у квартира, хозяева давно умерли, единственный сын живёт в другой стране и по военному времени не может и вряд-ли сможет приехать ту он военный этой страны. На квартире висят долги, ее никто не посещает. Но у меня есть знакомые, которые потеряли жилье из-за военных действий, у них статус переселенцев. Они готовы оплачивать долги и коммунальные платежи, готовы платить небольшую сумму за сам съем, но законно ли это? есть ли закон что если человек оплачивает коммуналку со своей фамилией то имеет право жить там? Спросить у хозяев не выйдет тк они умерли. Родных в этой стране нет, сын в другой стране и с 14 года даже не посещал квартиру ни разу.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
На свой страх и риск с согласия наследника вселяться.
Наследник должен уведомить соседей, что с его согласия в квартире будут жить.
Определить в соглашении вещи находящиеся в квартире как собственность наследника (принадлежащие ему до того как уехал)
Платить долги от его имени. Сделать соглашение с ним.
Сие будет означать принятие родственником наследства по факту.
В противном случае имущество может попасть в категорию вымороченное и отойти государству
30.07.2025, 12:44
Задать вопрос юристу
Связи с сыном нет, с родителями, когда те были живы, он не общался. Ни разу не приезжал глянуть квартиру, и узнать у него не выйдет никак, никаких контактов перед отъездом в 2014 он не оставлял. Там долгов уже на 200тыс
01.08.2025, 11:38
Единственный вариант для ваших знакомых вам расписан выше.
В противном случае (по закону РФ) имущество попадет в категорию "вымороченное",
То есть
по обращению управляющей компаниии или соседей муниципалитет
вправе будет обратиться в суд с иском "о признании права собственности на бесхозное имущество"...
После признания права на квартиру муниципалитет распорядиться по своему усмотрению, (в соответствии с Законом)
01.08.2025, 12:36
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет такого закона.
Квартира переходит в собственность администрации района.
30.07.2025, 12:08
Нет такого закона.
30.07.2025, 17:39
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о начислении пени за старый долг хозяев квартиры - законное ли это?
Купила квартиру, у бывших хозяев долг за электроэнергию, требуют с меня погасить, Что делать?
Скажите пожалуйста мы купили квартиру. А у прежних хозяев долг. Как их заставить выплатить долг?
Купила квартиру оказалось у старых хозяев долг за свет 1167 р как взыскать с них долг?
Стала собственником квартиры, но у бывших хозяев долг по кап ремонту, кто должен оплачивать? Заранее спасибо.
Хочу купить квартиру, но у старых хозяев долг, не перейдет ли он мне.
Купила квартиру (приватизированная), а у бывших хозяев долги по коммунальным платежам. Кто должен оплачивать?
Что делать, если приставы требуют оплату арендной платы за долги хозяев, нарушая договор с ссудным счетом?
Как взыскать у старых хозяев долг за кап ремонт.
Сняли пустой дом мебель завезли свою могут ли приставы за долги хозяев описать мебель и технику квартиросъемщика?
Когда пошли прописываться на новое место жительство выяснелось, что у бывших хозяев долг за квартплату.
Вопрос - Могут ли судебные приставы описать имущество арендатора из-за долгов хозяев комнаты?
Покупаю частный дом старых хозяев долг за свет он платить не хочет что делать.
Долг хозяина квартиры по квартплате - Как правление ТСЖ может помочь и что делать владельцу квартиры?
Опасности для квартирантов - долги хозяев, приход судебных приставов и возможные конфискации
Могу ли я через суд взыскать с прежних хозяев долг?
Риски сделки - как долги хозяина квартиры могут поставить под угрозу ваше жилье
Кто должен оплатить долг - хозяин квартиры или квартиросъемщик, подключивший ростелеком на свою фамилию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут