Квартира без хозяев с долгами
Вопрос №24701101
из г. Луганск
опубликован 30.07.2025, 12:07
опубликован 30.07.2025, 12:07
У нас на площадке есть у квартира, хозяева давно умерли, единственный сын живёт в другой стране и по военному времени не может и вряд-ли сможет приехать ту он военный этой страны. На квартире висят долги, ее никто не посещает. Но у меня есть знакомые, которые потеряли жилье из-за военных действий, у них статус переселенцев. Они готовы оплачивать долги и коммунальные платежи, готовы платить небольшую сумму за сам съем, но законно ли это? есть ли закон что если человек оплачивает коммуналку со своей фамилией то имеет право жить там? Спросить у хозяев не выйдет тк они умерли. Родных в этой стране нет, сын в другой стране и с 14 года даже не посещал квартиру ни разу.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
На свой страх и риск с согласия наследника вселяться.
Наследник должен уведомить соседей, что с его согласия в квартире будут жить.
Определить в соглашении вещи находящиеся в квартире как собственность наследника (принадлежащие ему до того как уехал)
Платить долги от его имени. Сделать соглашение с ним.
Сие будет означать принятие родственником наследства по факту.
В противном случае имущество может попасть в категорию вымороченное и отойти государству
30.07.2025, 12:44
Задать вопрос юристу
Связи с сыном нет, с родителями, когда те были живы, он не общался. Ни разу не приезжал глянуть квартиру, и узнать у него не выйдет никак, никаких контактов перед отъездом в 2014 он не оставлял. Там долгов уже на 200тыс
01.08.2025, 11:38
Единственный вариант для ваших знакомых вам расписан выше.
В противном случае (по закону РФ) имущество попадет в категорию "вымороченное",
То есть
по обращению управляющей компаниии или соседей муниципалитет
вправе будет обратиться в суд с иском "о признании права собственности на бесхозное имущество"...
После признания права на квартиру муниципалитет распорядиться по своему усмотрению, (в соответствии с Законом)
01.08.2025, 12:36
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет такого закона.
Квартира переходит в собственность администрации района.
30.07.2025, 12:08
Нет такого закона.
30.07.2025, 17:39
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о начислении пени за старый долг хозяев квартиры - законное ли это?
Купила квартиру, у бывших хозяев долг за электроэнергию, требуют с меня погасить, Что делать?
Скажите пожалуйста мы купили квартиру. А у прежних хозяев долг. Как их заставить выплатить долг?
Купила квартиру оказалось у старых хозяев долг за свет 1167 р как взыскать с них долг?
Стала собственником квартиры, но у бывших хозяев долг по кап ремонту, кто должен оплачивать? Заранее спасибо.
Хочу купить квартиру, но у старых хозяев долг, не перейдет ли он мне.
Купила квартиру (приватизированная), а у бывших хозяев долги по коммунальным платежам. Кто должен оплачивать?
Что делать, если приставы требуют оплату арендной платы за долги хозяев, нарушая договор с ссудным счетом?
Как взыскать у старых хозяев долг за кап ремонт.
Сняли пустой дом мебель завезли свою могут ли приставы за долги хозяев описать мебель и технику квартиросъемщика?
Когда пошли прописываться на новое место жительство выяснелось, что у бывших хозяев долг за квартплату.
Вопрос - Могут ли судебные приставы описать имущество арендатора из-за долгов хозяев комнаты?
Покупаю частный дом старых хозяев долг за свет он платить не хочет что делать.
Долг хозяина квартиры по квартплате - Как правление ТСЖ может помочь и что делать владельцу квартиры?
Опасности для квартирантов - долги хозяев, приход судебных приставов и возможные конфискации
Могу ли я через суд взыскать с прежних хозяев долг?
Риски сделки - как долги хозяина квартиры могут поставить под угрозу ваше жилье
Кто должен оплатить долг - хозяин квартиры или квартиросъемщик, подключивший ростелеком на свою фамилию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут