Долг хозяина квартиры по квартплате - Как правление ТСЖ может помочь и что делать владельцу квартиры?

Добрый вечер! С собственником договаривайтесь.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного Кодекса РФ)

Отключать имеют права при наличии долга, но обязаны заранее предупредить об отключении. Вы погашать долги за собственника не обязаны (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). См. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Договариваться с хозяином квартиры. Чтобы он оплатил долг, поскольку вы не должны за него производить оплату.

И прописывайте это в договоре найма.

Статья 671. Договор найма жилого помещения

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 671 ГК РФ

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ наименование статьи 672 настоящего Кодекса изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Система ГАРАНТ: base.garant.ru