Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

19.5k

Задано вопросов 23, из них VIP - 0

Омск, 31.07.2025, 09:52

Между стеной и ванной прохудился шов изолирующий влагу, вода постепенно капала на бетон и пробралась к соседке.

Вопрос №24702162 из г. Омск
опубликован 31.07.2025, 09:52

Здравствуйте. Поддопили соседей. Между стеной и ванной прохудился шов изолирующий влагу, вода постепенно капала на бетон и пробралась к соседке. Вопрос вот в чем: мы снимаем жилье, не знали о том что капает, сами ведь мы не заливали намеренно ее, в жко говорят что это зона ответственности собственников а не съемщиков. Что об этом говорится в законе? А то нам выставляют цену в размере 50 000 тыс руб. И то это минимум

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65789 отзывов

Вам не нужно ничего платить.

В любом случае отвечает собственник.

А потом может предъявить к вам вам же следует зафиксировать просто причины и указывать что это зона ответственности собственника а не ваша

31.07.2025, 09:58

Задать вопрос юристу

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Получается , если бы у меня ванна перелилась это моя зона ответственности, а а шов из герметика это уже забота собственников, верно вас поняла ?

31.07.2025, 11:01

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65789 отзывов

Нет не так.

Как вода попала в этот шов и почему это всё предмет исследования и доказывания

31.07.2025, 11:03

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре есть пункт : арендодатель последствия аварий и повреждений , происшедших не по вине нанимателя устраняется своими силами

И есть пункт в случае нанесения ущерба квартире и имуществу наниматель обязуется возместить арендодателю причинений ущерб.

Вот этот шов , будь он неладен , относится к какому пункту !?

31.07.2025, 11:06

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Нарушение герметичности шва относится ко второму пункту, НО!!!

В этом случае надо доказывать, что такое повреждение возникло НЕ по вине нанимателя, а, например по причине естественного износа.

Тогда не должно быть оснований для возмещения ущерба квартире, принадлежащей Арендатору (собственнику).

Соответственн, если вины нанимателя не будет установлено, то ответстенность за последствия аварийной ситуации на нанимателя не можетбыть возложена.

Но, полагаю, что Арендодатель не будет "заморочиваться" с выяснением, а просто поставит условие: либо наниматель всё "разрулит" сам, либо аренда для него может закончиться.

31.07.2025, 11:27

Спросить юриста

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6756 отзывов

Ст. 210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания имущества.

Ст. 1064 ГК РФ – вред возмещает причинитель, но если вины нет, то ответственность снимается.

(Вы как наниматели не обязаны платить, если не виновны – ст. 1079 ГК РФ не применяется.)

31.07.2025, 09:54

Консультация более чем точная. Четко и по делу

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам не нужно ничего платить.

31.07.2025, 10:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45393 отзывa

Марина, ничего не платите, т.к. отвечает собственник жилого помещения

31.07.2025, 10:03

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

1.УО должна составить Акт о залитии квартиры, в котором должна быть указана причина такого залития.

2. "Выставлять" можно всё, что угодно. Должен быть составлен отчёт об оценке ущерба, причинённого пострадавшей квартире. Этот отчёт делает специализированная организация, имеющая право на оценку ущерба.

3. Первоначально отвечает собственник жилого помещения (ст. 210 ГК РФ).

Но, если в договоре аренды квартиры указано, что арендатор отвечает за негативные последствия, возникшие в процессе эксплуатации по причине ненадлежащего технического состояния оборудования в этой квартире, то тогда Вам придется возместить ущерб и убытки.

Но всё придется доказывать, в том числе и возможно в суде.

31.07.2025, 10:05

Спросить юриста