Между стеной и ванной прохудился шов изолирующий влагу, вода постепенно капала на бетон и пробралась к соседке.
Вопрос №24702162
из г. Омск
опубликован 31.07.2025, 09:52
опубликован 31.07.2025, 09:52
Здравствуйте. Поддопили соседей. Между стеной и ванной прохудился шов изолирующий влагу, вода постепенно капала на бетон и пробралась к соседке. Вопрос вот в чем: мы снимаем жилье, не знали о том что капает, сами ведь мы не заливали намеренно ее, в жко говорят что это зона ответственности собственников а не съемщиков. Что об этом говорится в законе? А то нам выставляют цену в размере 50 000 тыс руб. И то это минимум
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не нужно ничего платить.
В любом случае отвечает собственник.
А потом может предъявить к вам вам же следует зафиксировать просто причины и указывать что это зона ответственности собственника а не ваша
31.07.2025, 09:58
Оценка автора вопроса:
Получается , если бы у меня ванна перелилась это моя зона ответственности, а а шов из герметика это уже забота собственников, верно вас поняла ?
31.07.2025, 11:01
Нет не так.
Как вода попала в этот шов и почему это всё предмет исследования и доказывания
31.07.2025, 11:03
В договоре есть пункт : арендодатель последствия аварий и повреждений , происшедших не по вине нанимателя устраняется своими силами
И есть пункт в случае нанесения ущерба квартире и имуществу наниматель обязуется возместить арендодателю причинений ущерб.
Вот этот шов , будь он неладен , относится к какому пункту !?
31.07.2025, 11:06
Нарушение герметичности шва относится ко второму пункту, НО!!!
В этом случае надо доказывать, что такое повреждение возникло НЕ по вине нанимателя, а, например по причине естественного износа.
Тогда не должно быть оснований для возмещения ущерба квартире, принадлежащей Арендатору (собственнику).
Соответственн, если вины нанимателя не будет установлено, то ответстенность за последствия аварийной ситуации на нанимателя не можетбыть возложена.
Но, полагаю, что Арендодатель не будет "заморочиваться" с выяснением, а просто поставит условие: либо наниматель всё "разрулит" сам, либо аренда для него может закончиться.
31.07.2025, 11:27
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ст. 210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания имущества.
Ст. 1064 ГК РФ – вред возмещает причинитель, но если вины нет, то ответственность снимается.
(Вы как наниматели не обязаны платить, если не виновны – ст. 1079 ГК РФ не применяется.)
31.07.2025, 09:54
Оценка автора вопроса:
Консультация более чем точная. Четко и по делу
Вам не нужно ничего платить.
31.07.2025, 10:00
Оценка автора вопроса:
Марина, ничего не платите, т.к. отвечает собственник жилого помещения
31.07.2025, 10:03
1.УО должна составить Акт о залитии квартиры, в котором должна быть указана причина такого залития.
2. "Выставлять" можно всё, что угодно. Должен быть составлен отчёт об оценке ущерба, причинённого пострадавшей квартире. Этот отчёт делает специализированная организация, имеющая право на оценку ущерба.
3. Первоначально отвечает собственник жилого помещения (ст. 210 ГК РФ).
Но, если в договоре аренды квартиры указано, что арендатор отвечает за негативные последствия, возникшие в процессе эксплуатации по причине ненадлежащего технического состояния оборудования в этой квартире, то тогда Вам придется возместить ущерб и убытки.
Но всё придется доказывать, в том числе и возможно в суде.
31.07.2025, 10:05
В договоре есть пункт : арендодатель последствия аварий и повреждений , происшедших не по вине нанимателя устраняется своими силами
И есть пункт в случае нанесения ущерба квартире и имуществу наниматель обязуется возместить арендодателю причинений ущерб.
Вот этот шов , будь он неладен , относится к какому пункту !?
31.07.2025, 11:05
Да, ответсвенность на собственнике квартиры
31.07.2025, 18:18
Вам не нужно ничего платить.
01.08.2025, 02:14
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Куда обратиться, если в ванной капает вода с потолка?
Неисправность в ванной - вода капает с потолка, но сосед с верхнего этажа отрицает проблему
Что просто не просохло, т.к.плиткой закрыли стену в ванной, влаге некуда было деваться, она вышла на другую стену (в прихожую).
Через 3 дня мы там были с представителем ЖЭКа, представитель теплосетей не приходил.
Соседи сверху затопили ванную и кухню. На кухне через панели капает вода. Куда обращаться? В ванной только сделали ремонт.
Прорвало подводку холодной воды к водоразборному крану. Труба находится в стене между ванной и туалетом. Чья ответственность?
Как доказать причинно-следственную связь между течью и отслоением плитки в ванной соседки?
Я хочу снести стену между ванной и туалетом. Как лучше сделать: оформить всё официально или снести стену, а потом заплатить штраф?
Ответственность за замену или ремонт куска трубы находящегося в стене между ванной и туалетом - мы или УК?
Как правильно оформить перепланировку и снести стену между ванной и туалетом в городе Мытищи, Московская область?
Как узаконить снос не несущей стены между ванной и туалетом в досудебном порядке?
Перепланировка или переустройство - замена стены между ванной комнатой и туалетом в доме 1951 года постройки
Необходимость узаконить снос стены между ванной и туалетом при покупке квартиры по военной ипотеке - последствия
Нужно каким-то образом узаконить снос не несущей стены между ванной и туалетом? Спасибо
Снос стены между ванной и туалетом, сколько штраф?
Ремонт в монолитном доме - снести стену между ванной и туалетом?
Строительная консультация - нужно ли сносить неровную стену между ванной и туалетом и заменить на гипсокартон?
Нужно ли брать разрешение на снос стены между ванной и туалетом при ремонте
Жители хрущевки встали перед вопросом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут