Нам с мамой за него полагалась квартира, как за потерю кормильца.

Question

Добрый вечер. У меня такая ситуация. В 1999 году у меня умер папа при прохождении воинской службы, умер в отпуске. Нам с мамой за него полагалась квартира, как за потерю кормильца. Но вместо того чтобы самой бегать с документами моя мама сделала генеральную доверенность на свою сестру которая занимается продажей квартир. В 2013 году эта квартира была получена и продана без нашего с мамой ведома. Всем мамина сестра сказала что вырученные за продажу квартиры деньги пошли на лекарства для их матери, т.е. моей бабушки, а на самом деле был куплен офис. Подскажите пожалуйста такое отношение это законно или нет

Савенкова Татьяна Игоревна · Accepted Answer

Здравсвуйте, если квартира продана более 10 лет назад ,то в вашем случае уже ничего не сделать. Если бы вы сразу в 2013 году пошли в суд, то сделку можно было признать недействительной. Прошли сроки давности, включая предельный срок в 10 лет.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, описанная вами, содержит признаки незаконных действий со стороны доверенного лица (сестры вашей матери). Разберём её по пунктам. 1. **Правовая основа получения квартиры**: Квартира была предоставлена вам и вашей матери как членам семьи военнослужащего, погибшего при прохождении службы, на основании законодательства о социальных гарантиях (например, Федеральный закон «О статусе военнослужащих»). Это жильё являлось вашей совместной собственностью (вашей и матери), если иное не было установлено договором или решением уполномоченного органа. 2. **Действия по доверенности**: Генеральная доверенность, выданная вашей матерью на свою сестру, предоставляла последней широкие полномочия, включая возможность управления и распоряжения имуществом. Однако даже по генеральной доверенности доверенное лицо обязано действовать в интересах доверителя (вашей матери) и соблюдать закон. Продажа квартиры в 2013 году без вашего ведома и ведома матери, если это не было согласовано, нарушает ваши права как собственников. 3. **Оценка законности продажи**: Продажа квартиры может считаться законной с формальной точки зрения, если доверенность была правильно оформлена и давала такие полномочия, а сделка была зарегистрирована в Росреестре. Однако если продажа совершена с нарушением интересов собственников (например, без их согласия, по заниженной цене или с сокрытием информации), это может быть признано недействительной сделкой по основаниям злоупотребления доверием (ст. 10 ГК РФ) или мошенничества (ст. 159 УК РФ), если будут доказаны умышленные действия с целью завладения имуществом. 4. **Использование вырученных средств**: Утверждение сестры о том, что деньги пошли на лекарства для бабушки, а фактически были потрачены на покупку офиса, указывает на возможное мошенничество или нецелевое использование средств. Это усиливает аргументы в пользу незаконности действий. 5. **Ваши права и возможные действия**: - **Сбор документов**: Вам необходимо собрать все имеющиеся документы: свидетельство о смерти отца, документы о предоставлении квартиры, копию доверенности, выписку из ЕГРН о переходе права собственности при продаже, любые доказательства обмана (переписку, свидетельские показания о покупке офиса). - **Обращение в правоохранительные органы**: Подайте заявление в полицию или Следственный комитет о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), так как есть признаки хищения имущества путём обмана. - **Гражданско-правовые меры**: Параллельно можно подать иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной (ст. 167 ГК РФ) и о взыскании ущерба (стоимости квартиры) с сестры матери. Срок исковой давности — 3 года, но он может прерываться, если вы ранее не знали о нарушении прав (ст. 200 ГК РФ). - **Консультация с юристом**: Учитывая сложность ситуации (давность событий, необходимость доказывания злого умысла), настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и мошенничестве, для оценки перспектив дела и подготовки документов. **Резюме**: Действия сестры вашей матери, скорее всего, незаконны, так как продажа квартиры без ведома собственников и нецелевое использование средств нарушают ваши имущественные права. Для защиты прав необходимо действовать через правоохранительные органы и суд, но из-за давности и сложности доказательной базы успех зависит от качества собранных документов. Обратитесь к юристу для детальной консультации и разработки стратегии, так как самостоятельные действия могут быть недостаточно эффективными.

Нам с мамой за него полагалась квартира, как за потерю кормильца.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Студент живёт с пробабушкой и получает пенсию по потери кормильца, полагается ему адресная помощь или субсидии?

Я вдова и у меня маленькая дочка мы получаем пенсию по потери кормильца, полагаются нам ещё какие то выплаты кроме пенсии.

Какая сумма пенсии по потере кормильца полагается ребенку от первого брака в России?

Какая пенсия по потере кормильца полагается женщине, у которой умер бывший муж

Новые правила ПФР - работающим пенсионерам по потере кормильца полагается 50% от суммы пенсии?

какая пенсия о потере кормильца полагается 13 летнему сыну.

Отец умер в 2006 году. Год рождения 1952. Получала только пенсию по потери кормильца. Полагались ли мне какие нибудь еще выплаты?

Потеря кормильца - полагается ли соц. стипендия при смерти матери и переходе отца на новые отношения?

Уже 10 лет получаю на ребенка пенсию по потере кормильца, полагается ли мне единовременная выплата или нет?

Если я выпускник-бакалавр, получаю в ВУЗе стипендию по потере кормильца, полагается ли мне подъемная выплата?

Выплата пенсии по потере кормильца - полагается ли мне за 12 дней после окончания учебы?

Получаю пенсию военную по потери кормильца,. полагается ли доплата за детей.

Я работаю и воспитываю дочь 5 лет, отец ее умер. Дочь получает пенсию по потере кормильца. Полагается ли пособие от 3-7 лет?

Потеря кормильца - полагается ли земельный участок в подобных ситуациях?

Пенсия по потере кормильца полагается детям с ВНЖ?

Ребёнок-инвалид, получающий пенсию по потере кормильца - полагается ли дополнительная помощь?

Как получить выплаты по потере кормильца, если умер отец и он был должником?\n2.

После потери кормильца - положена ли маме группа по потере кормильца и как она может рассчитаться?

Проблемы с переходом моей пожилой мамы на пенсию о потере кормильца

Требования банка в отношении документов для получения пенсии по потере кормильца - необходимость постановления о потере кормильца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59