Как обжаловать запрет

Имеют право наложить запрет на регистрационные действия при наличии оснований. То обстоятельство, что это единственное жилье значения не имеет.

Пристав может наложить арест на всю имущество должника, но только на его часть.

Если существует запрет, то сделки с данным жильем исключаются.

Оценка: Запрет на регистрационные действия на долю брата в квартире (1/2, единственное жилье) может быть незаконным по ст. 446 ГПК РФ, если он лишает права пользования жильем. Ст. 80 ФЗ № 229-ФЗ (ред. 2025) позволяет запрет, но не в ущерб единственному жилью (п. 60 Постановления ВС РФ № 50 от 17.11.2015, ред. 2024).

Решение:

Заявление в ФССП о снятии запрета (ст. 446 ГПК РФ).

Иск в суд по ст. 218 КАС РФ, если отказ.

Согласовать с приставом продажу с погашением долга.

Действия:

Соберите: выписку ЕГРН, справку о прописке, постановление пристава.

Пишите в ФССП: снятие запрета, срок ответа – 10 дней (ст. 64.1 ФЗ № 229-ФЗ).

Если отказ – иск в суд, госпошлина 300 руб. (ст. 333.19 НК РФ), срок 3 мес. (ст. 219 КАС РФ).

Риски: Запрет законен, если долг по ипотеке. Проверьте срок давности (3 года, ст. 196 ГК РФ).

Что дальше: Мы можем снять запрет и помочь продать квартиру. Пишите в Instagram: @advocat_sr – разберемся быстро и без лишней волокиты.

Запрет можно обжаловать в суде, если это единственное жилье, но шансы зависят от обстоятельств дела.