Я купил гараж в ГСК, не приватизированный, председатель просто записал это в тетрадь, а дальше никаких действий не хочет делать.
Вопрос №24705177
из г. Владивосток
опубликован 03.08.2025, 06:51
опубликован 03.08.2025, 06:51
Я купил гараж в ГСК, не приватизированный, председатель просто записал это в тетрадь, а дальше никаких действий не хочет делать. То есть не в БТИ и Администрацию, чтобы записать меня в реестр и получить кадастровый номер идти не хочет, справок тоже никаких не дает. Договор с продавцом был написан от руки при председателе. Что делать?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый Гость правового портала 9111!
Председатель ничего далее не полномочен делать. Ваша сделка не окончена. Вам с продавцом необходимо зарегистрировать договор в Росреестре.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (ст 551 ГК РФ).
03.08.2025, 07:02
Задать вопрос юристу
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
В судебном порядке решайте, иск о признании права.
03.08.2025, 06:54
Здравствуйте. Через суд, не проблема.
03.08.2025, 06:55
Вы собственник, вы и ставьте свою недвижимость на учет, откройте устав и посмотрите что обязан делать председатель ГСК, а также в законе Федеральный закон "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ (последняя редакция)
03.08.2025, 07:01
Добрый день. Сначала возьмите у председателя документы что земля выделена под гаражный кооператив, схему гаражей. Оформите техпаспорта на гараж и землю под гаражом у кадастрового инженера. И подайте документы через МФЦ для регистрации права собственности на землю и гараж. Удачи вам.
03.08.2025, 07:30
Сначала - вызываете кадастрового инженера и делаете тех.план ,потом берете у председателя справку о членстве , копию гос.акта на землю для ГСК .потом подаете на регистрацию права - при отказе в судебном порядке признаете право собственности .
03.08.2025, 07:40
В судебном порядке решайте, иск о признании права.
03.08.2025, 09:06
А при чем тут председатель? Вы купили - вы и занимайтесь оформлением в собственность
03.08.2025, 11:04
Вы сможете обратиться с исковым заявлением в суд согласно ст 131 ГПК РФ.
03.08.2025, 11:41
А вас развели на деньги, т.к. гараж не оформлен и непонятно на каких законных основаниях он построен и на чьей земле.
03.08.2025, 12:22
В судебном порядке решайте
03.08.2025, 17:16
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с поддельным председателем ГСК - купил гараж, но оказался обманутым
Председатель ГСК приватизировал мой гараж без моего согласия - как вернуть его?
Нарушение множества правил - как председатель ГСК приватизировал общее имущество и нарушил правила пожарной безопасности
Купил гараж в ГСК. Гараж в аварийном состоянии. Могу ли я потребовать возврата денежных средств.
Имеет ли значение был ли оформлен он официально через росреестр или нет?
Как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Могут ли приставы прийти к председателю ГСК домой, если иск направлен на юридическое лицо?
Сколько стоит приватизировать гараж гск в Самаре? Я имею ввиду услуги юриста, все документы готовы!
Купили гараж в гск. Гараж оформлен в собственность. А земля под гаражом не оформлена была. Есть ли сейчас для меня какие-то риски?
Хочу купить гараж в гск. Где можно узнать, приватизирована ли земля под гаражом или нет, кроме председателя гск.
Как купить гараж, если ГСК не зарегистрирован в регистрационной палате и БТИ (председатель ГСК предлагает за опредленную
У меня и моего отца (он уже умер) заварили ворота и я не моги попасть в эти гаражи. Председатель ГСК имел права это делать?
Куда обратиться членам гаражного кооператива по поводу отсутствия света в гаражах. Председатель ГСК бездействует
Купила гараж' а председатель гск отказывается выписать членский билет. Что делать?
Может ли быть председателем гск человек не имеющий в гск гаража?
Что делать, если гараж в ГСК разрушается из-за строительства новых гаражей и председатель ГСК не принимает меры
У меня приватизированный гараж записанный на дочь, которая проживает в Германии. Как можно продать этот гараж.
Купил приватизированный гаражный бокс в ГСК, председатель требует вступительный взнос, правомерны ли его требования?
Как оформить покупку гаража в ГСК, гараж не приватизирован?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут