Дом был куплен за мат капитал доли детям выделенные были отец с женой развелись она давно не проживает в этом доме

Вопрос №24706489 из г. Воронеж
опубликован 04.08.2025, 13:20

Здравствуйте вопрос такой дом был куплен за мат капитал доли детям выделенные были отец с женой развелись она давно не проживает в этом доме и отец тоже не живет одному из детей нет 18 лет можно ли теперь продать этот дом и вернуть на учебу спасибо большое

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6797 отзывов

Если есть несовершеннолетний,продажа возможна только с разрешения органов опеки и всех собственников

04.08.2025, 14:03

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6741 отзыв

Продать дом, купленный за маткапитал, можно только с согласия органов опеки. Они разрешат сделку, если детям выделят равноценное жилье или их доли будут защищены (например, деньги от продажи зачислят на спецсчет). Вернуть средства на учебу нельзя — мат капитал должен быть использован строго на улучшение жилищных условий детей. Без согласия опеки продажа невозможна.

04.08.2025, 13:23

Спасибо большое

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Полностью продать дом можно только вместе всем собственникам: мать, отец и все дети должны подписать договор купли-продажи. При этом, согласно ст. 37 ГК, продать имущество несовершеннолетних можно только с предварительного согласия органа опеки. Однако у каждого из собственников есть право продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки других собственников, ст. 250 ГК.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

04.08.2025, 13:25

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8257 отзывов

Дом можно продать только с согласия всех собственников и опеки, но мат.капитал этим вы не вернете. За учебу сможете заплатить деньгами, полученными от продажи.

04.08.2025, 13:31

Спросить юриста