Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Он должен дать долю ребенку и потом с согласия опеки продать?

Вопрос №24708081 из г. Краснодар
опубликован 05.08.2025, 18:26

Здравствуйте. Подскажите ситуация такая, отец ребенка получил квартиру как сирота, когда ему было 18 лет (в 2012 году) сейчас он хочет приватизировать квартиру чтобы продать, просил меня нотариальный отказ от имени ребенка от приватизации. Так как ребенок несовершеннолетний такой отказ без органов опеки невозможен. Как можно в этой ситуации поступить чтобы получилось продать квартиру? Он должен дать долю ребенку и потом с согласия опеки продать?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65361 отзыв

Нужно сняться с регистрационного учета ребёнку, чтобы он приватизировал на себя и продал.

06.08.2025, 13:09

Задать вопрос юристу

Валерия

Автор вопроса

1 отзыв

Еще в 2015 году я сняла ребенка с регистрации,но когда он захотел приватизировать квартиру на себя администрация потребовала отказ ребенка от приватизации но такой отказ органы опеку не дадут. Поэтому сейчас и спрашиваю что нужно сделать чтобы продать получилось квартиру

06.08.2025, 14:57

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65361 отзыв

Нужно потребовать письменный отказ и в суд обратиться ему о признании решения в приватизации незаконным.

06.08.2025, 14:58

Спросить юриста

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150993 отзывa

При приватизации ребенок также становится собственником доли. Продать долю ребенка можно только с разрешения органа опеки.

05.08.2025, 18:33

Спросить юриста

Усольцев Виктор Николаевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 14799 отзывов

Да, для продажи квартиры, где есть несовершеннолетний собственник, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

05.08.2025, 18:36

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6565 отзывов

Заметьте после завершения процедуры приватизации и регистрации права собственности ему нужно подождать три года перед продажей, чтобы избежать налогового обязательства. Если же срок менее трех лет потребуется уплатить НДФЛ в размере 13% от дохода, полученного от продажи жилья.

05.08.2025, 18:37

Спросить юриста