Счет долей пропорционально мат кап.

Question

Задача:
Цена квартиры 5 млн, но квартиру изначально куплена в долях в нот. договоре: муж 1/10, жена 9/10.
Мат кап 453026-доля на каждого по 64718.
Состав семьи: 7 чел.
Сколько писать в соглашении доли каждому:, отдельно дети, отдельно сколько осталось в долях от дележки и прибавления супругам?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ЭТО пропорции составить и посчитать, тут только математика.

Алекс И.И. · Answer

Для корректного распределения долей в квартире при использовании материнского капитала необходимо соблюдать требования законодательства и Пенсионного фонда РФ (ПФР).

**1. Исходные данные:**
- Стоимость квартиры: 5 000 000 руб.
- Первоначальное распределение по нотариальному договору: муж - 1/10, жена - 9/10.
- Сумма материнского капитала: 453 026 руб.
- Количество членов семьи: 7 человек (предположительно двое супругов и пятеро детей).

**2. Требования законодательства:**
При использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий семья обязана выделить доли в приобретаемой недвижимости всем членам семьи: обоим супругам и всем детям (включая несовершеннолетних и совершеннолетних). Это требование закреплено в Федеральном законе № 256-ФЗ и разъяснениях ПФР.

**3. Расчет долей:**
- Общая сумма вложений: 5 000 000 руб. (стоимость квартиры) + 453 026 руб. (маткапитал) = 5 453 026 руб.
- Доля материнского капитала в общей сумме: 453 026 / 5 453 026 ≈ 0,0831 (8,31%).
- Эта доля (8,31%) должна быть распределена поровну между всеми 7 членами семьи.
- Доля каждого члена семьи от маткапитала: 8,31% / 7 ≈ 1,187%.

**4. Распределение оставшейся части (91,69%):**
- Исходные доли супругов: муж - 10% (1/10), жена - 90% (9/10) от стоимости квартиры 5 млн руб.
- Эти доли пересчитываются относительно оставшихся 91,69%:
- Муж: 10% от 91,69% = 9,169%.
- Жена: 90% от 91,69% = 82,521%.

**5. Итоговое распределение долей в соглашении:**
Сложите доли от маткапитала и пересчитанные исходные доли:
- Муж: 9,169% + 1,187% = 10,356%.
- Жена: 82,521% + 1,187% = 83,708%.
- Каждый из пяти детей: по 1,187% (от маткапитала).

**Проверка:** 10,356% + 83,708% + (1,187% × 5) = 100%.

**6. Рекомендации по оформлению:**
- Оформите соглашение о выделении долей в простой письменной форме, но для гарантии соблюдения прав всех членов семьи рекомендуется удостоверить его у нотариуса.
- Укажите в соглашении точные доли в дробях или процентах (например, муж - 10356/100000, жена - 83708/100000, каждый ребенок - 1187/100000).
- Предоставьте соглашение в ПФР для подтверждения выполнения обязательств по использованию маткапитала.

**Краткое резюме:**
Распределите доли так, чтобы каждый из 7 членов семьи получил равную долю от суммы материнского капитала (примерно 1,187%), а оставшаяся часть квартиры распределена согласно первоначальному договору (муж - 9,169%, жена - 82,521%). Итоговые доли: муж - ~10,36%, жена - ~83,71%, каждый ребенок - ~1,19%.

**Важно:** Данный расчет является примерным. На практике могут быть нюансы (например, наличие брачного договора, ипотеки, других собственников). Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки индивидуального соглашения с учетом всех обстоятельств вашей ситуации и актуальных требований ПФР.

Счет долей пропорционально мат кап.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

По мат. кап. купили под мат. кап. дом у моей мамы, с целью обналичить мат. кап. А сей час развожусь, возможно ли отменить сделку?

Могу ли я использовать мат. кап.на то что бы пристроить к дому туалет с ванной и прорыть воду за счёт мат. кап?

Нужна ли справка 2 ндфл для того чтобы взять ссуду под мат кап равную сумме мат кап?

Знакомые говорят что за покупку квартиры за мат. кап сумма мат. капа удваивается? Правда ли это... верится с трудом.

Значит я не могу даже выкупить с вою долу за мат кап взять займ под мат кап.

Вот я обналичила мат. кап,купила дом! сейчас, если мат. кап.увеличат, то разницу мне тоже начислят?

В течения какого времени банк готов рассчитаться с продавцом дома под мат. кап.если покупатель взял ипотеку под мат. кап.

Хочу купить дом за мат кап и продать свой за мат кап с чего начать.

Мы нашли дачу по сумму мат кап, чтобы купить эту дачу на мат кап через какое время переходит деньги на шьёт продавцов.

Есть собственные сбережения и скоро будет мат кап! Могу ли без ипотеки обналичить мат кап+свои деньги!?!?

Материнский капитал. Могу ли я получить мат кап за 3 ребенка, если за 2 мат кап не использовался?

Куплено жилье под мат. кап. 429000, идут ли еще начисления на мат. кап.

Продаем дом по мат кап может ли покупатель перечислить не весь мат кап без нашего ведома.

Могу ли я снять 12 т. С мат. кап. первый раз как это сделать мат. кап. вообще не обналичивала не разу.

Можно купить на мат. кап. дом в другом городе? Как узнать остаток мат. кап.?

Ч получила мат кап на ребенка от первого брака положн ли мне мат кап на ребенка от второго брака.

Ребенок был рожден в 2016 году. Мат.кап. не тратился. Как сейчас он индексировался? Какой размер мат. кап. на 2021 год.

До исполнения трех лет, могу купить жилье под мат. кап?обязательно быть замужем для ипотеки в сбербанке под мат. кап?

Я хочу взять в банке кредит под мат. кап.Нужно ли будет ежемесячно платить пока пенсионный фонд не переведет мат. кап.

У нас с мужем 2 детей. Хотим купить дом по мат. кап-Лу.у мужа нет прописки. Могу ли я поЛучить мат. кап-л на покупку дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59