Сейчас возникла необходимость продать тот дом, как быть с выделением долей?
Вопрос №24709609
из г. Улан-Удэ
опубликован 07.08.2025, 03:42
опубликован 07.08.2025, 03:42
Здравствуйте, в 2015 году был куплен дом с использованием мат. капитала, доли детям в этом доме так и не выделила, в этом доме мы не проживаем, взяли другой дом в ипотеку. Сейчас возникла необходимость продать тот дом, как быть с выделением долей? Можно ли в ипотечном доме выделить доли детям? Дом и ипотека оформлены на мужа
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше всего выделить доли в старом доме, поскольку без выделения долей могут возникнуть вопросы по поводу мат капа (нецеливое использование). Выделить доли в новом доме можно только с разрешения банка (он в залоге). Но опять же разрешит ли банк, ведь во втором случае средства мат капа не использовались.
07.08.2025, 05:35
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Дом продавайте. НО: органы опеки имеют право потребовать возврата материнского капитала обратно государству, если права несовершеннолетних были нарушены.
Либо оформляете доли на детей в этом доме и продаете.
В ипотечном доме решайте с банком выделение долей детям. Но это уже с согласия банка.
07.08.2025, 05:45
Можновполне в ипотечном доме выделить доли детям
07.08.2025, 06:20
Лучше всего выделить доли в старом доме
07.08.2025, 06:59
Для продажи дома нужно сделать соглашение определить доли детей получить согласие опеки на продажу выполнить его и продавать
07.08.2025, 10:39
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 016
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выделение долей в доме на детей и мужа по материнскому капиталу - необходимость выделения доли свекрови владельцем дома
Какова процедура выделения долей в загородном доме для несовершеннолетних детей и необходимость выделения доли
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Выделение долей по материнскому сертификату - порядок действий
Квартира приобретена в браке, муж оформлен как единоличный собственник, возникла необходимость выделения доли мне и ребенку.
Как оформить дарственную на земельный участок и садовый дом в садовом кооперативе в равных долях?
Как продать дом, купленный на материнский капитал, без выделения долей детям и прописать их в другую квартиру с выделением долей?
Просрочка выделения долей по материнскому капиталу - возможные штрафы и необходимость выделения доли мужу
Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?
Связь между выделением долей мат.капитала в рег.палате и выделением долей в собственности при внесении в ипотеку
Принципиальное различие между долевой приватизацией с выделением долей и без выделения долей
Можно ли продать квартиру без выделения долей детям и приобрести другую квартиру с выделением долей
Приватизирована квартира без выделения долей. Как изменить это с выделением долей владельцев? Спасибо.
Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?
Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)
Проблема с выделением долей детям - что делать, если банк не согласен на выделение долей в ипотечной квартире и продажу дома
Возможно ли реализовать обратный продажу квартиры с выделением долей детям после ее ранее выполненной продажи без выделения долей?
Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала без выделения долей и прописки детей
Как составить заявление в суд о выделении долей в 2-х комнатной квартире размером 51 м
Наследование квартиры с обременением - распределение долей между дочерьми и внуком, отказы, выделение доли младшей дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут