Сейчас возникла необходимость продать тот дом, как быть с выделением долей?
Вопрос №24709609
из г. Улан-Удэ
опубликован 07.08.2025, 03:42
опубликован 07.08.2025, 03:42
Здравствуйте, в 2015 году был куплен дом с использованием мат. капитала, доли детям в этом доме так и не выделила, в этом доме мы не проживаем, взяли другой дом в ипотеку. Сейчас возникла необходимость продать тот дом, как быть с выделением долей? Можно ли в ипотечном доме выделить доли детям? Дом и ипотека оформлены на мужа
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше всего выделить доли в старом доме, поскольку без выделения долей могут возникнуть вопросы по поводу мат капа (нецеливое использование). Выделить доли в новом доме можно только с разрешения банка (он в залоге). Но опять же разрешит ли банк, ведь во втором случае средства мат капа не использовались.
07.08.2025, 05:35
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Дом продавайте. НО: органы опеки имеют право потребовать возврата материнского капитала обратно государству, если права несовершеннолетних были нарушены.
Либо оформляете доли на детей в этом доме и продаете.
В ипотечном доме решайте с банком выделение долей детям. Но это уже с согласия банка.
07.08.2025, 05:45
Можновполне в ипотечном доме выделить доли детям
07.08.2025, 06:20
Лучше всего выделить доли в старом доме
07.08.2025, 06:59
Для продажи дома нужно сделать соглашение определить доли детей получить согласие опеки на продажу выполнить его и продавать
07.08.2025, 10:39
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выделение долей в доме на детей и мужа по материнскому капиталу - необходимость выделения доли свекрови владельцем дома
Какова процедура выделения долей в загородном доме для несовершеннолетних детей и необходимость выделения доли
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Выделение долей по материнскому сертификату - порядок действий
Квартира приобретена в браке, муж оформлен как единоличный собственник, возникла необходимость выделения доли мне и ребенку.
Как оформить дарственную на земельный участок и садовый дом в садовом кооперативе в равных долях?
Как продать дом, купленный на материнский капитал, без выделения долей детям и прописать их в другую квартиру с выделением долей?
Просрочка выделения долей по материнскому капиталу - возможные штрафы и необходимость выделения доли мужу
Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?
Связь между выделением долей мат.капитала в рег.палате и выделением долей в собственности при внесении в ипотеку
Принципиальное различие между долевой приватизацией с выделением долей и без выделения долей
Можно ли продать квартиру без выделения долей детям и приобрести другую квартиру с выделением долей
Приватизирована квартира без выделения долей. Как изменить это с выделением долей владельцев? Спасибо.
Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?
Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)
Проблема с выделением долей детям - что делать, если банк не согласен на выделение долей в ипотечной квартире и продажу дома
Возможно ли реализовать обратный продажу квартиры с выделением долей детям после ее ранее выполненной продажи без выделения долей?
Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала без выделения долей и прописки детей
Как составить заявление в суд о выделении долей в 2-х комнатной квартире размером 51 м
Наследование квартиры с обременением - распределение долей между дочерьми и внуком, отказы, выделение доли младшей дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут