Может есть какие то частные лица, которые могли бы мне помочь с кредитованием или все же никаких вариантов нет?

Вопрос №24713004 из г. Краснодар
опубликован 10.08.2025, 16:20

Здравствуйте! Сейчас нахожусь в тяжёлой финансовой ситуации. У меня имеется дом за городом, который я бы могла продать, но без разрешения соседей не могу это сделать, так как дом поделён на доли. Соседи от которых требуется разрешение давно уже не живут в этом доме и где их искать не понятно. Как мне сказали можно добиться разрешения через суд, но это очень долго. Я хотела взять кредит под залог, но никто не работает с долевыми домами и так же нужно разрешение от соседей. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации? Может есть какие то частные лица, которые могли бы мне помочь с кредитованием или все же никаких вариантов нет?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30617 отзывов

Изучите статью 250 ГК РФ и ищите покупателя своей доли. Никакого разрешения сособственников на продажу вашей доли не нужно брать, только уведомляете письменно о желании вами продать за столько-то. Вас не интересует, живут сособственники или нет в доме, главное было-бы уведомление письменное.

Не вздумайте у частных лиц брать кредиты, займы и не денег не будет и недвижимости лишитесь.

10.08.2025, 17:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Обратитесь к частным инвесторам или кредиторам, специализирующимся на сложных залогах, но будьте осторожны с условиями.

10.08.2025, 16:24

Спросить юриста

Пименов Дмитрий Валентинович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 494 отзывa

На кого оформлена ваша доля в доме и имеется ли у вас полный пакет правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН)?

10.08.2025, 16:47

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1457 отзывов

Предложить купить Вашу долю соседям - заказным письмом, по любому известному Вам адресу (можно этого дома). Если откажутся или не отзовутся совсем - можете продать свою долю кому угодно, но не дешевле чем предлагали соседу.

У частных лиц или в МФО брать не советую. Скорее всего, останетесь с ещё большими долгами и без дома!!!

10.08.2025, 19:19