Так как муж имеющий одну пятую квартиры скорее всего будет против продажи.

Выделите доли и разделите счета.. Сможете , только кто купит с мужем.. ? Здесь надо договариваться .Если только продать ,как делали в 90е ))

С разрешения органов опеки.

Через суд продать квартиру невозможно.

Возможно признать долю бывшего мужа незначительной и выплатить ему компенсацию.

Чтобы дать более точный ответ по перспективам, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.

Суд не занимается продажами квартир.

Нельзя обязать др. собственника продать имущество.

Если кто-то из сособственников будет против — квартиру не продать, в таком случае могут быть проданы только доли желающих продажи сособственников.

Доброго времени суток

Вы можете принудительно выкупить у бывшего мужа его долю по иску в суд " О признании его доли малозначительной " в порядке п. 4 ст. 252 ГК РФ

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Если у бывшего мужа есть ещё жильё, он не ведёт с вами общее хозяйство, не платит коммунальные, то вы можете принудительно выкупить его долю через суд и прекратить его право собственности на недвижимость

С уважением юрист М. Н. Абаева

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Суды не торгуют квартирами, это не торговая площадка и не сайт объявлений. Через суд квартиру продать нельзя.

Можно в порядке ст. 250 ГК РФ уведомить сособственника/ов и продать свою долю. Чужое продать тоже нельзя.

Вместе с тем - можно рассмотреть возможность признания его доли незначительной через суд. При этом, условия ч. 4 ст. 250 ГК РФ должны выполняться в совокупности

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Нет, не возможно продать всю квартиру.

Она может сначала выкупить его долю, признав незначительной. А потом уже продавать с согласия органа опеки.

Выделите доли и разделите счета.

20% доли суд вряд ли признает малозначительной. попробуйте договориться по хорошему и выкупить его долю, либо пусть подарит ее детям.