Возможные проблемы с пропиской при покупке частного дома и их потенциальные последствия для продавца

Вопрос №2471564 из г. Батайск
опубликован 18.06.2013, 21:37

Продаем свой и покупаем частный дом. У тех у кого покупаем один собственник и несколько прописанных, они выпишутся до продажи. Но меня интересует вопрос, что если те кто там просто прописан и выпишется, начнет потом предъявлять свои права что им прописаться не куда и сможет ли восстановить свою там прописку. Не получиться ли что они потом будут жить с нами? У них есть ребенок 16 лет (которая тоже выпишется) но прописывать из родственников их никто не хочет, они сами хотят где то построиться. Но эти люди оставили такое впечатление... что как бы потом не просили у нас пожить пока себе не отстроются)) ужас в общем...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Александр, необходимо тщательно проверить все документы на собственность, получить выписку из ЕГРП, а также на земельный участок из ЕГЗК. Там обязательно будет указано, кто собственник и на каком основании.

Что же касается несовершеннолетнего ребенка, то в случае если его с регистрационного учета не снимут родители, то Вы имеете полное право обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования домовладением по основаниям, предусмотренным п.4 ст.31 ЖК РФ, т.е. в связи с прекращением семейных отношений, как новый собственник. Тем более, что дети не имеют права на имущество родителей.

Если имеются сомнения в чистоте документов и сделки, а также возможных последствий, то советую обратиться к юристу чтобы он помог проверить порядочность продавца и чистоту правоустанавливающих документов.

18.06.2013, 21:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту