Как правильно поступить? Могу ли я сказать налоговой что использовала гараж как склад для своего ИП

Вопрос №24717052 из г. Уфа
опубликован 14.08.2025, 12:11

Question

Здравствуйте. Я продала два гаража с землей которые были приватизированы два года назад на свое физ лицо по гаражной амнистии.
В декларации указала как доход на ИП и заплатила 6%. 
Сейчас от налоговой пришло письмо с требованием пояснить почему не сдала декларацию на физ лицо и не заплатила налог на физ лицо.
Вопрос: Как правильно поступить? Могу ли я сказать налоговой что использовала гараж как склад для своего ИП (в реалии так и было), Сколько штраф за это будет? Или сказать, что хранила в обоих гаражах свою единственную личную машину которую использовала в ИП, тогда наверное нужно как-то доказать что я ее использовала в ИП и потом при ее продаже заплатить налог? Или переделать декларации, что не очень хочется. Как правильно поступить?

Астахова Екатерина Георгиевна · Accepted Answer

Вряд ли поверят.

Если бы вы его действительно приобрели для предпринимательской деятельности как основное средство (амортизируемое имущество), отразили в составе расходов, то могли бы при продаже заявить доход по ставке 6 %, как доход от ИП.

Вы его реализовали как физическое лицо, следовательно должны отразить НДФЛ в размере 13%, с учетом вычетов от реализации имущества, находящегося в собственности менее минимального предельного срока, т. е. 250 000 рублей (ст. 220 НК РФ).

Удалено · Answer

СКАЗАТЬ, можете всё что угодно. главное чтобы вам поверили!...

Ткач Николай Владимирович · Answer

Если гаражи фактически использовались для хранения товаров ИП, укажите это в пояснении, приложив подтверждающие документы (договоры с поставщиками, складские отчеты), тогда доход правомерно учтен в декларации ИП. Штраф за неподачу декларации физлица — 5% от неуплаченного налога за каждый месяц, но не более 30%. Альтернативный вариант (о личном авто) потребует доказательств его использования в предпринимательской деятельности.

Григоренко Екатерина Сергеевна · Answer

Иван, здравствуйте. 
Можно подготовить пояснения налоговому органу в связи с установленным неотражением дохода по НДФЛ. Однако, причины должны быть мотивированы, желательно документально подтверждены и убедительны. 
На мой взгляд, достаточно сложно доказать использование гаража в предпринимательской деятельности, основное назначение гаража - хранение автомобиля, а не склад (иное требует согласование иных служб - изменение характера назначения). Хотя есть и иной подход, что личное имущество ИП может использоваться в предпринимательской деятельности, оно не разграничено.
Если вы планируете впоследствии продать автомобиль и ссылаться на то, что использовали его в предпринимательской деятельности - это также будут ваши пояснения учтены для налога, поэтому надо понимать, что вам целесообразнее. 
Сейчас в крайнем случае, будет доначислен НДФЛ (плюс пени и штраф) исходя из общей ставки, уплаченный ранее налог по УСН можно будет попытаться зачесть.  
При необходимости, пишите в личные сообщения
С уважением, Екатерина

Працко Виталий Александрович · Answer

Штраф за неподачу декларации физлица — 5% от неуплаченного налога за каждый месяц

Как правильно поступить? Могу ли я сказать налоговой что использовала гараж как склад для своего ИП

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Можно ли использовать гараж как склад для магазина и торговать товарами отопления?

Может ли ИП, занимаясь покупкой\продажей продуктов питания, использовать гараж, как склад?

Гараж-склад над окнами - как построенный над домом гараж стал преградой для сна и обзора

Земля в промзоне в собственности, помещение оформлено как утеплённый склад (гараж). Можно ли открыть автомойку в этом здании?

Где и как можно установить контейнер под склад/гараж в городе? Как подключить электричество?

Участок к/н 23:37:0716000:709. Что можно строить? Баня, погреб, хоз./строение, склад, гараж?

Открытие развлекательного бизнеса - Как использовать склад для проведения квестов в реальности и какие документы нужны?

Возможно ли оформить в собственность земельный участок с гаражом, использовав гараж как жилое помещение?

Как начать продажу крепкого алкоголя в арендованном магазине в сельской местности и использовать склад без указания в договоре?

Возможно ли подключить свет в гараж, используя другой гараж, оформленный в собственности?

Покупаем квартиру на 3 жена уже использовала налоговый вычет а я нет. Могу ли я использовать налоговый вычет на себя и ребенка?

Как правильно использовать налоговый вычет при продаже доли в квартире, полученной по наследству?

Я живу в частном доме и хотел бы использовать гараж как автомойку, могу ли отапливать гараж газом который я использую в доме?

Возможно ли использовать налоговый вычет на сумму 400000 при покупке квартиры в 2015 году

Как правильно использовать налоговый вычет при продаже квартиры супруга?

Могу я использовать гараж в частном доме под склад или мастерскую и под это сдать в аренду.

Как в 2016 году правильно уплатить налог на имущество за гараж, используемый для предпринимательской деятельности

Можно ли использовать гараж для продажи автозапчастей и какие документы для этого нужны?

Покупка земельного участка и дома

Можно ли использовать гараж для временного проживания и каковы правовые ограничения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59