Ситуация с задолженностью по квартплате и возможные действия ЯP в неприватизированной квартире

Вопрос №2471725 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.06.2013, 22:51

Question

Yj предпринять в данной ситуации.
 По договору социального найма в неприватизированной 5-ти комнатной квартире прописаны 7 (5 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка) человек. В течении довольно длительного времени 
 а именно с 2009 года квартирная плата вносится нерегулярно или вообще не платиться.
 В результате образовалась достаточно большая задолженность по квартплате, которая по состоянию на 1 июня составляет 140 000 руб.
 В ноябре 2012 года есть решение мирового судьи о взыскании части задолженности в размере 45000 руб солидарно со всех зарегестрированных (взрослых) в пользу РЖА.
 Также запущено исполнительное производство со стороны ФССП по взысканию задолженности по исполнительному листу по взысканию солидарного долга в размере 45000 и госпошлины в размере 1500 руб. Также со стороны ФССП наложен запрет на проведение регистрационных действий (арест) на мой автомобиль.
 В течении последних ~4 лет я проживал в данной квартире, остальные родственники там не появлялись и соответственно никаких средств на оплату коммунальных услуг они не выделяли.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

У Вас имеются основания для обращения в суд с иском о признании, выселившихся и не участвующих в оплате коммунальных платежей, родственников прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета....
Также можно через суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов, если  не желаете признавать отсутствующих граждан прекратившими право пользования квартирой...
К обращению в суд надо грамотно подготовиться....Кроме того, не понятно кто является  нанимателем квартиры....

Дементьева Марина Викторовна · Answer

Если Ваши родственники  добровольно выселились из квартиры и не оплачивают коммунальные платежи, то стоит обратиться в суд с иском  л признании их утратившими право пользования жилым помещением, при этом Вам желательно погасить  задолженность по кавартплате. Получив решение  суда в Вашу  пользу, Вы сможете  снять их всех с регистрационного учета.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Кирилл, при наличии достаточных оснований не проживающих родственников, которые не исполняют условия договора социального найма можно признать в судебном порядке прекратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием их с регистрационного учета .Также можно в регрессном порядке взыскать с них оплаченную Вами квартплату и коммунальные услуги. Обратитесь на очную консультацию со всеми документами, изучив которые можно решить что конкретно можно предпринять.

Царева Анна Дмитриевна · Answer

Кирилл, дело очень сложное. Возможно при грамотной подготовке. Звоните.

Ситуация с задолженностью по квартплате и возможные действия ЯP в неприватизированной квартире

Похожие вопросы

Новое исполнительное производство по задолженности за теплоснабжение - распространяется ли на него исковая давность?

Как банк ВТБ может снять запрет на регистрационные действия по автомобилю в случае двух ИП?

Был суд по поводу взыскания задолжности по кварплате в период с 2008-2010 год.

УК требует возмещение издержек, но возможно ли это посл

Действия пристава по расчету задолженности алиментов с 2002 по 2019 год и основание для этого

Вопрос о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам с 2007 года или только с 2015 года

Я являюсь нанимателем 2-х комнатной муниципальной неприватизированнй квартиры.

Как суд будет назначать взыскание задолженности от собственника доли в квартире, находящейся в общей долевой собственности?

Открытие нового исполнительного производства по алиментам - законно ли действие судебных приставов?

Проблемы с законностью взыскания задолженности по квартплате - арестованы счета в СБ без производства по бывшему мужу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59