Если есть другие способы снять аресты, то использовать их

Других способов нет. Оплатите все долги. и потом снимете арест.

Если на доли наложены аресты, можно погасить долги задатком. После снятия арестов сможете заключить сделку.

Вопрос банкротства рассмотрите

Продавайте, заплатите заодно

Если арест был наложен неправомерно, можно обратиться в суд.

Добрый вечер!

Продать доли в недвижимости самостоятельно нельзя, пока на них и/или на счётах наложен арест. Возможные пути решения — погасить долг, согласовать с взыскателем рассрочку/погашение и получить снятие ареста, инициировать реализацию через судебного пристава (торги), обжаловать арест в суде или при наличии крупных долгов начать процедуру банкротства.

Что конкретно можно сделать прямо сейчас в данной ситуации:

- Обратиться к взыскателю (банку, налоговой, контрагенту) и попытаться заключить соглашение о рассрочке/погашении; после этого взыскатель вправе снять исполнительные документы или ходатайствовать о снятии ареста.

- Обратиться к судебному приставу‑исполнителю с заявлением о снятии или смягчении меры (рассрочка, отсрочка, изъятие имущества для продажи через торги).

- Если нужно именно продать доли быстро — предложить взыскателю согласие на добровольную продажу и передать выручку кредиторам, либо дождаться продаж через исполнительное производство (торги организует пристав). Частная сделка по отчуждению доли при наличии ареста возможна только с разрешения взыскателя/пристава.

- Обжаловать неправомерные действия пристава в суде или просить приостановить исполнение, если арест наложен незаконно.

- При значительных суммах долга рассмотреть банкротство (127‑ФЗ), которое вводит мораторий на взыскания и может решить проблему комплексно.

. Оплатите все долги