Саратов, 18.08.2025, 10:28

Соцнацм аварийного жилья

Вопрос №24720703 из г. Саратов
опубликован 18.08.2025, 10:28
Здравствуйте, в 2023 году наш мкд был признан аварийным и подлежащим сносу, о чем есть постановление. Должна ли я как наниматель платить за соцнайм? Если нет, то договор соцнайма нужно расторгать или просто писать заявление ссылаясь на ФЗ о социальном найме жилого помещения и на ФЗ о противодействии чрезвычайным ситуациям природного и техногенного характера?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Анастасия. Пока вы пользуетесь квартирой, вы должны оплачивать за соцнайм. Тот факт, что дом признан аварийным, ничего не меняет в этом вопросе.

18.08.2025, 10:59
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Поатить за соцнайм нужно до сдачи квартиры администрации по акту приёма-передачи.

18.08.2025, 10:33

1. Оплату за содержание, текущий ремонт и услуги управления, а также коммунальные услуги необходимо вносить, поскольку в российском законодательстве нет нормы, предусматривающей снижение или освобождение от уплаты указанных платежей в случае признания МКД аварийным и непригодным для проживания.

2. В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу не уплачиваются лишь взносы на капитальный ремонт согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ.

Удачи.

18.08.2025, 11:03

По общему правилу Вы обязаны платить. Если расторгнуть договор социального найма муниципального жилого помещения, то Вы ничего вместо аварийного жилья от администрации не получите.

18.08.2025, 18:38

Нет, наниматель не должен продолжать платить за социальный найм, так как в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу жилые помещения в нём становятся непригодными для проживания, и договоры найма расторгаются.

18.08.2025, 18:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

19.08.2025, 06:23

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

19.08.2025, 06:23

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 658 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
4 171 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских