Расширение жилплощади так как появилась жена и ребенок

Квартира, выданная мужу как сироте, была предоставлена по договору специализированного найма (согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей").

В течение срока действия договора специализированного найма (5 лет) в жилое помещение могут быть вселены несовершеннолетние дети и супруг (супруга) лица, получившего жилье. Эти лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения (согласно ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ).

По истечении 5 лет договор специализированного найма может быть переоформлен на договор социального найма. При этом, если семья к этому моменту будет нуждаться в жилье, предоставление жилья по договору социального найма будет осуществляться с учетом норм предоставления площади, установленных в вашем регионе, и состава семьи.

Жилищное законодательство не содержит положений, которые бы прямо предусматривали право нанимателя на предоставление жилого помещения большей площади по договору социального найма в связи с увеличением числа членов семьи (согласно материалам Горячей линии ГАРАНТ от 25.09.2023).

Однако, если после рождения ребенка обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи станет меньше учетной нормы, установленной в вашем регионе, это может быть основанием для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. В таком случае, при наличии оснований, семья может быть поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ.

Закон Ростовской области от 07.10.2005 № 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области" (в части норм предоставления площади, если вы проживаете в Ростовской области; в других регионах действуют свои нормы).

п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ (основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях).