Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анна

0.1k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 20.08.2025, 11:33

Согласие супруга на продажу приватизированной квартиры на одного

Вопрос №24722989 из г. Москва
опубликован 20.08.2025, 11:33

Добрый день! Продается приватизированная квартира на одного супруга в браке. При продаже нужно согласие второго супруга? В ЕГРН не будет внесена запись что не получено согласие?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13689 отзывов

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

20.08.2025, 11:39

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

да согласие нужно

20.08.2025, 11:34

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43380 отзывов

Анна, если квартира была приобретена в браке, то согласие нужно

20.08.2025, 11:34

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Приватизация жилых помещений в МКД, то есть, бесплатная передача государством этих помещений в собственность граждан, это, по сути, так называемое "государственное дарение". Если квартира была "подарена" государством одному из супругов, то эта квартира - личная собственность данного супруга.

Если второй супруг, который на момент приватизации был зарегистрирован в указанной квартире, но отказался от участия в приватизации, то за ним сохраняется право пожизненного пользования такой квартирой.

Полагаю, что в данном случае, согласие второго супруга на продажу указаного обьекта недвижимого имущества,

- не требуется.

20.08.2025, 11:50

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151780 отзывов

Приватизированное жилье не является совместным имуществом. Поэтому согласие супруга не требуется.

20.08.2025, 11:40

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Согласие супруга на продажу приватизированной квартиры, оформленной на одного из супругов, не требуется, так как это имущество не является совместно нажитым в браке.

20.08.2025, 13:00

Спросить юриста