Требуется согласие супруга для продажи приватизированной квартиры из судебного порядка?

Вопрос №1679317 из г. Красноярск
опубликован 20.04.2012, 12:45

Продаём квартиру, которую приватизировали в судебном порядке в 2007 г. Участники приватизации супруга и несовершеннолетний ребенок (сын). Супруг от участия в приватизации отказался. На сделку требуют его согласие на продажу квартиры. Правомерно ли такое требование? На момент приватизации состояди в браке. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоров Александр Владимирович

Адвокат Рыбинск, стаж 21 год

5.0 125 отзывов

Ирина, продавая квартиру, Вы фактически отказываете в праве в ней проживать своему бывшему супругу, тогда как в силу ст. 19 ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Следовательно, чтобы исключить в последующем притязания Вашего мужа на жильё, лучше получить от него согласие на продажу квартиры.

20.04.2012, 12:51

Александр Владимирович, выражаю Вам большую благодарность за четкий, оперативный, качественный ответ на мой вопрос!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Нет, согласие супруга не требуется. НО, так как он, отказавшись от участия в приватизации, приобрел право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой, то он это првао сохраняет и при переходе права собственности на квартиру к приобреталю по сделке. Найдется ли желающий купить такую квартиру ? Неизвестно..

С уважением,

Харченко О.В.

20.04.2012, 13:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста