Требуется согласие супруга для продажи приватизированной квартиры из судебного порядка?
Вопрос №1679317
из г. Красноярск
опубликован 20.04.2012, 12:45
опубликован 20.04.2012, 12:45
Продаём квартиру, которую приватизировали в судебном порядке в 2007 г. Участники приватизации супруга и несовершеннолетний ребенок (сын). Супруг от участия в приватизации отказался. На сделку требуют его согласие на продажу квартиры. Правомерно ли такое требование? На момент приватизации состояди в браке. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, продавая квартиру, Вы фактически отказываете в праве в ней проживать своему бывшему супругу, тогда как в силу ст. 19 ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Следовательно, чтобы исключить в последующем притязания Вашего мужа на жильё, лучше получить от него согласие на продажу квартиры.
20.04.2012, 12:51
Оценка автора вопроса:
Александр Владимирович, выражаю Вам большую благодарность за четкий, оперативный, качественный ответ на мой вопрос!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ирина, здравствуйте! Нет, согласие супруга не требуется. НО, так как он, отказавшись от участия в приватизации, приобрел право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой, то он это првао сохраняет и при переходе права собственности на квартиру к приобреталю по сделке. Найдется ли желающий купить такую квартиру ? Неизвестно..
С уважением,
Харченко О.В.
20.04.2012, 13:06
Похожие вопросы
Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?
Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ
Брак в 1990 г. - Имеет ли супруг право на часть квартиры?
Необходимость нотариального согласия супруги при продаже недвижимости, приобретенной на денежные средства родителя
Оспорение продажи и дарения совместно нажитой квартиры - правовые аспекты и возможные претензии
Считает, что супруга вправе распоряжаться своей 1\2 долей в квартиреи жить там где ей заблогорассудиться.
Приватизированная квартира - супруг отказался от приватизации, супруга приватизировала на себя. Что делать при подаче на развод?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут