Уссурийск, 23.08.2025, 13:39

Законно ли требование УК демонтировать оборудование в моей квартире для доступа к канализационному стояку за мой счёт?

Вопрос №24726356 из г. Владивосток
опубликован 23.08.2025, 13:39
Что можно предпринять в данной ситуации. Получила по почте письмо из управляющей компании, в котором говорится что аварийной бригаде необходим доступ к канализационному стояку в моей квартире для замены части этого стояка по причине протечек в низлезащей квартире. При этом требуют от меня за свой счёт демонтировать часть стены с кафельной плиткой и др.оборудованием. Квартира мной была куплена с отделанным таким образом санузлом, я ничего там не переоборудовала, у меня в квартире протечек нет, и нет финансовой возможности оплатить демонтаж, я не против обеспечить доступ для проведения работ, но против оплачивать демонтаж.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, работы проводятся здесь за счет собственника.

Это вы заделали доступ к стояку.

Если вы ничего не делали, претензии УК здесь незаконные.

Откажите им в доступе и направьте жалобу в ГЖИ.

УК за свой счет обязана провести работы.

23.08.2025, 14:41
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

В данном случае ответственность несёт именно собственник квартиры, независимо от того, в каком виде и состоянии он купил эту квартиру.

23.08.2025, 18:04

7 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Требование, однозначно законное! И оплачивать демонтаж. придётся только ВАМ! Не нужно было перекрывать доступ к стоякам общего пользования, у вас не было такого права!

23.08.2025, 13:41
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имеете право отказать в демонтаже.

23.08.2025, 13:43

Да, данные требования законны, нужно только понимать, вы ли перекрыли стояк или он таким уже был

23.08.2025, 13:43

Я купила квартиру с уже перекрытым стояком, это изложено в моем вопросе

23.08.2025, 13:44

ИРИНА, без разницы, был запакован стояк или нет в кафельную плитку, демонтировать Вас суд обяжет!

23.08.2025, 13:46
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно статье 161 Жилищного Кодекса РФ, замена стояков в многоквартирном доме в случае технической необходимости — обязанность управляющей компании, которая обслуживает конкретный дом.

23.08.2025, 14:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да не о самой замене идёт речь-то, а о предстаалении свободного доступа к стояку водоотведения (канализации), который "зашит" в короб.

23.08.2025, 18:02

Да, не имеет значения, в каком виде и состоянии Вы купили данную квартиру.

Теперь за СВОЮ квартиру отвечаете именно Вы.

Соответственно, Вы ОБЯЗАНЫ именно за свой счёт демонтировать короб и обеспечить свободный доступ к объектам общего имущества МКД, расположенным в Вашей квартире или проходящим через неё.

И в данном случае у вашей УО нет обязанности по востановлению короба.

23.08.2025, 17:59

Постарайтесь конструктивно без нервов обсудить порядок ремонта с непосредственным исполнителем работ. Возможно, найдется способ обойтись без разрухи в Вашем санузле.

23.08.2025, 18:25

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

24.08.2025, 01:36

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 572 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 540 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 184 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских