Уссурийск, 23.08.2025, 13:39

Законно ли требование УК демонтировать оборудование в моей квартире для доступа к канализационному стояку за мой счёт?

Вопрос №24726356 из г. Владивосток
опубликован 23.08.2025, 13:39
Что можно предпринять в данной ситуации. Получила по почте письмо из управляющей компании, в котором говорится что аварийной бригаде необходим доступ к канализационному стояку в моей квартире для замены части этого стояка по причине протечек в низлезащей квартире. При этом требуют от меня за свой счёт демонтировать часть стены с кафельной плиткой и др.оборудованием. Квартира мной была куплена с отделанным таким образом санузлом, я ничего там не переоборудовала, у меня в квартире протечек нет, и нет финансовой возможности оплатить демонтаж, я не против обеспечить доступ для проведения работ, но против оплачивать демонтаж.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, работы проводятся здесь за счет собственника.

Это вы заделали доступ к стояку.

Если вы ничего не делали, претензии УК здесь незаконные.

Откажите им в доступе и направьте жалобу в ГЖИ.

УК за свой счет обязана провести работы.

23.08.2025, 14:41
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

В данном случае ответственность несёт именно собственник квартиры, независимо от того, в каком виде и состоянии он купил эту квартиру.

23.08.2025, 18:04

7 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Требование, однозначно законное! И оплачивать демонтаж. придётся только ВАМ! Не нужно было перекрывать доступ к стоякам общего пользования, у вас не было такого права!

23.08.2025, 13:41
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имеете право отказать в демонтаже.

23.08.2025, 13:43

Да, данные требования законны, нужно только понимать, вы ли перекрыли стояк или он таким уже был

23.08.2025, 13:43

Я купила квартиру с уже перекрытым стояком, это изложено в моем вопросе

23.08.2025, 13:44

ИРИНА, без разницы, был запакован стояк или нет в кафельную плитку, демонтировать Вас суд обяжет!

23.08.2025, 13:46
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно статье 161 Жилищного Кодекса РФ, замена стояков в многоквартирном доме в случае технической необходимости — обязанность управляющей компании, которая обслуживает конкретный дом.

23.08.2025, 14:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да не о самой замене идёт речь-то, а о предстаалении свободного доступа к стояку водоотведения (канализации), который "зашит" в короб.

23.08.2025, 18:02

Да, не имеет значения, в каком виде и состоянии Вы купили данную квартиру.

Теперь за СВОЮ квартиру отвечаете именно Вы.

Соответственно, Вы ОБЯЗАНЫ именно за свой счёт демонтировать короб и обеспечить свободный доступ к объектам общего имущества МКД, расположенным в Вашей квартире или проходящим через неё.

И в данном случае у вашей УО нет обязанности по востановлению короба.

23.08.2025, 17:59

Постарайтесь конструктивно без нервов обсудить порядок ремонта с непосредственным исполнителем работ. Возможно, найдется способ обойтись без разрухи в Вашем санузле.

23.08.2025, 18:25

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

24.08.2025, 01:36

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 250 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 592 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 421 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских