Если муж продает жене приватезированную квартиру
опубликован 20.05.2005, 14:56
Если муж продает жене приватезированную квартиру, какие налоги платит жена и какие в дальнейшем права на эту квартиру может предъявить муж при разводе, оставаясь прописанным в этой квартире?
Заранее спасибо,
Здравствуйте, Елена!
Ваш вопрос достаточно сложен.
С точки зрения семейного законодательства, имущество, приобретенное в браке (за исключением полученного безвозмездно, т.е. даром) ялвляется общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оно приобретено. Для того чтобы исключить последующий раздел квартиры, необходимо в договоре купли-продажи предусмотреть, что данная квартира будет являться единоличной собственностью жены и разделу между супругами не подлежит.
После покупки квартиры жена будет платить только налог на имущество.
По новому жилищному кодексу, только от собственника зависит, кого прописать в квартиру. Поэтому после развода муж никаких прав иметь не будеи, вы сможете выписать его в любой момент.
В любом случае после продажи вами этой квартиры ваш муж будет оттуда выписан (ст. 31 ЖК РФ)
С уважением, Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 453 Поиск Регистрация
Право мужа на квартиру жены при разводе, полученную по наследству
Имеет ли право муж выселить из квартиры, прописанных там жену и дочь, мотивируя это тем, что он является собственником квартиры?
Ведь защищая права собственника нарушается конституционное право человека на жилье.
Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?
Какие права имеет жена при разводе на квартиру, если квартира была приобретена в браке, но по договору дарения оформлена на мужа?
Правильно ли поступит жена, если даст вторую доверенность не аннулировав первой?
Может ли муж вернуться в общую квартиру после развода без согласия жены и дочери?
Муж препятствует жене ночевать в квартире - как вернуть право на распоряжение квартирой ее отцу?