У соседа снизу лопнул стояк канализации, сантехник хочет долбить перекрытие от меня

Вопрос №24729580 из г. Волгоград
опубликован 26.08.2025, 21:36

Здравствуйте, я живу на 4 этаже, у соседа с 3 этажа лопнул стояк канализации, сантехник из Жеу хочет долбить перекрытие от меня, хотя у меня стоит пластик на канализации, этот же сантехник и ставил, у меня сделан хороший ремонт, меня заставляют ломать ремонт, могу ли я отказаться ломать ремонт если у меня стоит пластик и везде сухо, может ли Жеу ломать перекрытие с квартиры где треснула труба, не трогая меня?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9911 отзывов

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

Одновременно

пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

27.08.2025, 20:14

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8237 отзывов

Стояк канализации - это общедомовое имущество, как производить ремонт будет решать УК.

26.08.2025, 21:38

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Ремонтные работы, затрагивающие общие коммуникации, включая стояки, выполняются управляющей компанией с минимальными разрушениями конструкции здания. Если ваша система исправна и повреждений не обнаружено, настаивайте на проведении диагностики специалистами и предложите доступ к трубопроводу сверху или снизу, избегая значительных разрушений вашего ремонта.

26.08.2025, 21:40

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151792 отзывa

Вы вправе отказать в доступе. Тогда возможно судебное разбирательство, в ходеткотрого ук обязана обосновать отсутствие иного пути доступа к общедомовому имуществу для ремонта.

26.08.2025, 21:46