Право собственности недвижимости.

Question

Добрый день.
Квартира поделена на 3 собственников (мать сын и муж матери (не отец ребенка). Мать и ее муж были уже старенькими и уже умерли 8 лет назад.
Сын продолжает все эти 8 лет жить в этой квартире как один оставшийся из собственников. У дедо были дети от первого брака который за 8 лет так и не вступили в наследство. У матери были еще дети помимо того который проживал с ней и имеет долю но они так же не вступили в наследство за это время.
Кому принадлежит квартира и какие действия предпринять оставшимся единственному собственнику что бы оформить квартиру полностью на себя?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке фактического принятия наследства.

(П. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»)

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Все зависит от того, кто раньше умер. Если муж матери раньше умер, то отлично. Обращайтесь к нотариусу и все на себя оформите.

Пожарова Наталья Дмитриевна · Answer

Здравствуйте, Сергей.
В вашем вопросе важно, кто умер первый мама или её супруг. Если её супруг умер первый, то мать унаследовала имущество после него, а вы  являетесь наследником имущества после мамы. Учитывая, что остальные наследники не вступили в наследство Вы можете обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
При желании получить дополнительную консультацию обращайтесь по телефону или в личные сообщения.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Вопрос решается в судебном порядке

Суханов Михаил Александрович · Answer

Сергей, добрый день. Единственному собственнику необходимо понимать, что как только он обратится к нотариусу или в суд, о неоформленных долях мгновенно узнает муниципалитет (если квартира в Москве, то город по таким делам представляет Департамент городского имущества - ДГИ). Там целый штат юристов, против которых без юриста крайне сложно действовать по отстаиванию своих прав. Потому рекомендую к нотариусу уже идти вместе с юристом после подробнейшей консультации (что можно говорить и писать, а что нельзя).

При грамотных действиях без ошибок и при грамотном нотариусе (нотариуса в Москве рекомендую выбрать по отзывам, а не методом тыка в карту) есть возможность оформить квартиру в собственность без обращения в суд, т.к. налицо фактическое принятие наследства как после смерти матери, так и после смерти отчима (пасынок - наследник седьмой очереди по ст. 1145 ГК РФ).

Важнейших нюансов тут немало. И по срокам, и по доказательствам.

В общем, сначала консультация и собирание доказательств, и только потом выбор нотариуса и обращение к нему с заявлением.

Працко Виталий Александрович · Answer

сли муж матери раньше умер, то отлично. Обращайтесь к нотариусу и все на себя оформите.

Право собственности недвижимости.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как избежать мошенничества после утери паспорта и свидетельства на право собственности недвижимости?

Какой документ оформляется первым: акт приемки передачи или право собственности недвижимости? Спасибо.

Что делать, если потеряны копии документов на право собственности недвижимости и как предотвратить мошенничество?

Как изменение паспортных данных может повлиять на право собственности недвижимости - вопрос от Дмитрия

Задержка готовности свидетельства на право собственности недвижимости - причины и возможные объяснения

Госпошлина на право собственности недвижимости

Сколько стоит соглашение о переходе в право собственности недвижимости, приобретенной в браке, заверенное нотариусом.

Важно ли передавать доверенность и домовую книгу на право собственности недвижимости другому лицу?

Отсутствие документов на право собственности недвижимости в завещании бабушки - что делать?

Законность сделки дарения с человеком, периодически лежавшим в психушке - влияние на право собственности недвижимости

Какие документы нужны для получения свидетельства на право собственности недвижимости.

Как получить свидетельство на право собственности недвижимости умершего

Cуществуют ли предельные установленные законом сроки регистрации права собственности недвижимости с СПб.

Порядок получения нотариального договора после регистрации права собственности недвижимости - законодательство РФ.

Как получить договоры после регистрации права собственности недвижимости?

Возможные негативные последствия одномоментного оформления и переоформления права собственности недвижимости при

Можно ли нотариально заверить копию Договора Цессии по переуступке права собственности недвижимости между физическими лицами?

Действительны ли документы регистрации прав собственности недвижимости, выданные до вступления в силу нового закона?

Нотариальное оформление согласия супруга на отчуждение права собственности недвижимости - нужно или нет?

Порядок сдачи документов через МФЦ и оплата пошлины при переформлении права собственности (недвижимости) при смене фамилии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59