Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Донецк, 31.08.2025, 22:41

Могут ли забрать квартиру за долги, если в ней прописаны несовершеннолетние?

Вопрос №24734289 из г. Донецк
опубликован 31.08.2025, 22:41

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если в квартире никто никогда не жил, она в состоянии бесхозной, долгов куча, которые собственник платить открыто отказывается, но там прописаны двое несовершеннолетних детей, которые участвовали в приватизации, могут ли забрать квартиру за долги и передать в муниципалитет, признав её бесхозной и непригодной для жилья?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6739 отзывов

Забрать квартиру за долги невозможно, если она является единственным пригодным жильём для проживающих в ней несовершеннолетних детей. Даже если квартира признана бесхозной или непригодной для проживания, сама по себе задолженность собственника не даёт оснований отобрать недвижимость, принадлежащую детям, участвующим в приватизации.

Закон защищает интересы несовершеннолетних владельцев недвижимости, и суд не сможет удовлетворить иск о взыскании задолженности за счёт их имущества. Вместо этого государственные органы обратятся в первую очередь к родителям или законным представителям ребёнка с целью погашения задолженностей иным способом.

Принудительная реализация квартиры допускается только в отношении имущества совершеннолетнего собственника и при условии, что данная недвижимость не является единственным жильём для несовершеннолетних собственников.

31.08.2025, 22:54

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 227. Находка

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Если это единственное жилье - нет. Если нет, то возможно все. Надо исходить из конкретной ситуации, нужно больше данных для более конкретного ответа.

31.08.2025, 22:45

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152113 отзывов

Возможно признание квартиры бесхозной в порядке ст 227 ГК РФ.

31.08.2025, 22:46

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Не едиинственное жилье заберут

31.08.2025, 22:53

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Забрать квартиру за долги возможно, но сделать это непросто, особенно учитывая регистрацию несовершеннолетних собственников. Признание квартиры бесхозной требует длительного судебного процесса, включающего установление факта отказа собственника от имущества и признание его юридически утраченным. Пока дети остаются зарегистрированными и являются участниками приватизации, принудительная передача квартиры муниципальным властям крайне затруднительна

31.08.2025, 22:59

Спросить юриста