Могу ли я завещать недвижимость бывшему мужу, не деля её?

Да , завещать можете любое имущество.

Всё имущество, нажитое (приобретённое) именно супругами и именно в период заключённого брака - является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу между ними в равных частях, если иное не будет установлено соответствующим соглашением в нотариальной форме.

Поэтому Вы вправе будете завещать ТОЛЬКО то имущество, которое принадлежит именно Вам.

Можете заезжать разумеется так как вправе защищать любое имущество которое даже будет в будущем у вас.

Ну так как ваш муж пенсионер у него будет обязательная доля в наследстве.

А бывшего мужа в силу закона 1/2 на всё имущество которое вы нажили в браке уже имеются на сегодняшний день да вам лучше всего разделить нотариальные всё имущество пойти к нотариусу найти время

Елена, здравствуйте.

Вы можете завещать имущество без его раздела с бывшим мужем, это не запрещено, но возможны негативные последствия. Ваш бывший муж сейчас ленится делить или просто ленится после раздела потом платить налоги за свою половину имущества, не знаю. Но у Вашего второго мужа в силу ст. 1149 ГК РФ может быть право на обязательную долю в наследстве и тогда бывший муж с детьми не получат 100% завещанного имущества. Это они должны понимать. И даже если второй муж пообещает Вам отказаться от наследства, не факт, что такой отказ будет оформлен, когда придет время. Например, если второй муж к этому моменту будет по состоянию здоровья не способен на совершение сделок, ни один нотариус не оформит отказ с его подписью. И все. В таком случае у бывшего мужа будет возможность обратиться в суд и доказывать наличие его 1/2 доли в оформленном на Вас имуществе. Но добиться по таким делам положительного решения в суде не так просто.

Поэтому, если Вы и бывший муж хотите так рисковать, Вам никто не запретит. Не хотите рисковать - обращайтесь к юристу для выбора самого выгодного варианта оформления.