Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

47.7k

Задано вопросов 260, из них VIP - 0

Вольск, 04.09.2025, 13:19

Налог с продажи квартиры, полученной по наследству?

Вопрос №24738067 из г. Саратов
опубликован 04.09.2025, 13:19

Ситуация. Отец умер в августе 2023 года. Было завещание на сына. Сын вступил в собственность через полгода. Если продать сейчас квартиру надо платить налог налог на имущество? Квартира в собственности менее 3 лет. А отсчёт от какой даты идет, от дня смерти отца или от дня вступления в собственность? И сколько процентов налог

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65646 отзывов

Надо. Отсчет от даты смерти идет.

13% от разницы цена продажи минус 1 млн рублей (или минус затраты отца на покупку)

04.09.2025, 15:52

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

А, почему минус, 1 млн?

04.09.2025, 21:44

Спросить юриста

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6536 отзывов

Отсчет срока владения начинается с даты открытия наследства (день смерти наследодателя). Налог составит 13% от дохода, полученного от продажи имущества, находящегося в собственности менее минимального предельного срока владения (для недвижимости, полученной по наследству, этот срок составляет три года). Статья 217.1 НК РФ.

04.09.2025, 13:22

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

А если по завещанию?

04.09.2025, 13:23

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1660 отзывов

Ольга, основания наследования (по закону/по завещанию) на срок владения не влияют. В любом случае - три года

04.09.2025, 13:44

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3790 отзывов

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству, не уплачивается, если она находилась в собственности более 3 лет.

04.09.2025, 13:22

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Отсчет от даты смерти наследодателя.

04.09.2025, 13:26

Спросить юриста

Канунникова Екатерина Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1066 отзывов

Продажа до трех лет владения: если Вы продаете унаследованное имущество до того, как прошло три года со дня смерти наследодателя, вам придется заплатить НДФЛ по ставке 13% с полученного дохода от продажи.

04.09.2025, 13:31

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10698 отзывов

Надо 13%

04.09.2025, 13:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Отсчёт срока владения квартирой, полученной по наследству, идёт со дня смерти наследодателя, а не с момента оформления права собственности.

04.09.2025, 15:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 253 отзывa

Здравствуйте, Ольга

Срок 3 года с даты смерти наследодателя

Доход от продажи можно снизить, заявив расходы наследодателя на покупку продаваемой квартиры (либо 1млн), заявив все вычеты, на которые имеет право продавец в году продажи.

Также проверить освобождение семей с 2 детьми

Лучше всего обратиться к налоговому специалисту

05.09.2025, 17:13

Спросить юриста