Крылец будет находится на общей территории и ни в коем случае не будет мешать проходу или проезду.

Вопрос №24738938 из г. Рязань
опубликован 05.09.2025, 09:36

Question

Ситуация такая, есть дом который поделен на две половины (квартиры). Одна из квартир в нашей собственности. Так же участок этого дома поделен тоже на 2 половины, а так же подход к дому является общей территорией. Мы хотим сделать короткий крылец, для выхода из дома, но наши соседи принципиально против, т.к отношения с ними всегда были не очень. Крылец будет находится на общей территории и ни в коем случае не будет мешать проходу или проезду. Ширина крыльца от дома 1 метр. Мы начали заливать фундамент под крыльцо и облицовочный кирпич, которым хотим обложить свою половину дома, т.к он выглядит уже прискорбно в силу возраста. И тут нам приходит ПРЕДПИСАНИЕ об устранении выявленных нарушений в сфере жилищного законодательства, в котором указано что нужно прекратить строительство крыльца. Что в таком случае делать и как быть с такими принципиальными соседями? Нам что из окна теперь выходить, а не из двери?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

У Вас, Никита, есть выбор - либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте. Я рекомендую написать на подобное жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

Ткач Николай Владимирович · Answer

Сначала уточните основания предписания в жилищной инспекции и выясните, нарушает ли ваше сооружение строительные нормы и правила пользования общим имуществом (Жилищный кодекс РФ, статья 36).

Если конструкция действительно не мешает общему пользованию и отвечает требованиям безопасности, попробуйте урегулировать спор мирным путём — проведите собрание собственников и получите согласие соседей на возведение крыльца. Если это невозможно, обращайтесь в суд с иском о разрешении строительства на общем участке, подтвердив безопасность конструкции технической экспертизой.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в суд с иском о разрешении обустройства крыльца.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Нужно было получать разрешение на переустройство.
Предписание Вы можете проигнорировать, но тогда администрация обратится в суд. Плюс, у Вас общая территория с соседями, их согласие также нужно либо договариваться в суде.
С уважением.

Удалено · Answer

Обращайтесь в суд с иском о разрешении обустройства крыльца

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

На земельном участке который вашей личной собственностью не является строить можно только с согласия всех собственников земельного участка

Крылец будет находится на общей территории и ни в коем случае не будет мешать проходу или проезду.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

У меня общий двор с соседкой. Она все время мешает проходу и проезду. Обзывает. Как быть?

Как решить проблему, когда автомобиль мешает проходу и проезду?

Какие правомерные действия можно предпринять для удаления огражд

Незаконный гараж мешает проходу и проезду к дому - что делать?

Хочу перенести ворота частного дома на уровень палисадника не мешая проходу и проезду машин.

Можно ли установить тендер, если он не мешает проходу и проезду?

Как законно убрать павильон, мешающий проходу и проезду?

Имеют ли право эвакуировать машину если припаркован до двух метров от зебры, и не мешает проходу и проезду.

Вопрос - Может ли моя машина быть эвакуирована, если она не мешает проезду и проходу

Вечер добрый, подскажите пожалуйста, можно ли поставить скамейку в парадной, которая не помешает проходу/проезду жильцам дома?

Как узаконить временное размещение забора, который не мешает проезду и проходу?

Могу ли я ставить машину возле своих ворот если она не мешает проезду и проходу.

Если крышка люка канализации выпирает наружу на придомовой территории и мешает проходу. К кому нужно обратится?

Как получить консультацию от соседей по поводу проблемы с встроенным шкафом, мешающим проходу в общем холле коридора

Возможно ли сдать в аренду участок придомовой территории, мешающий проезду службам скорой помощи и пожарным?

Во дворе стоит машина не мешает ни проезду ни проходу находится не на газоне и не на тратуаре, метров 15 от детской площадки.

Как удалить мешающие проходу ветки на задворовой территории соседа?

Проблема с мешающей проходу старой маршруткой в общем дворе - Как и куда обратиться?

Нарушение правил пользования общим коридором - коляска соседки мешает проходу - что делать?

Какой нормативный документ регулирует установку парковочного барьера на подъезде к воротам частного дома с дороги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59